2024年單元樓租賃協(xié)議官方版（二篇）

第2頁共2頁2024年單元樓租賃協(xié)議官方版出租者：（甲方）承租者：（乙方）乙方身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將權(quán)屬本人的位于襄垣縣天東湖生產(chǎn)資料公司家屬樓五層西戶約138平米單元住宅一套，租賃給乙方居住使用，為利合同履行避免相關(guān)問題發(fā)生后雙方爭議，特訂立本合諸條款，雙方分別遵照執(zhí)行。一、本單元住宅樓一租一個合同年，即12個月。從____年____月____日至____年____月____日止。年租金元。本合同簽定時，乙方以現(xiàn)金形式一次性付清。下一合同年協(xié)議提前兩個月續(xù)簽。即本合同履行滿十個月時，乙方告知甲方是否續(xù)簽下一合同年。二、本合財簽定后，無論市面房租價格漲跌，本合同年價格不得調(diào)整。合同期未到，乙方因故不再居住，剩余租金不退。乙方也不得自行轉(zhuǎn)租他人。如欲轉(zhuǎn)租，須告知甲方，由甲方與欲租者直接簽定合同。三、乙方居住期間，要服從家屬樓主管部門或物業(yè)管理，養(yǎng)成良好社會公德。一應(yīng)物業(yè)費用自覺繳納。居住期內(nèi)，水、電、煤氣、取暖費自行繳納。甲方概不負擔，如與收費單位發(fā)生糾紛（不含欠費），甲方幫助協(xié)調(diào)。四、乙方居住期間，應(yīng)愛惜樓主裝潢、管道、煤氣、暖氣、自來水等設(shè)施，配件損壞更換如新，其他損壞修復成原樣，一應(yīng)費用自行承擔。五、乙方居住期間，要遵守樓規(guī)，按時作息，參加衛(wèi)生掃除，物品輕拿輕放，孩子不亂跳亂叫，免得影響鄰里生活，居住期間，要管好水閘、電閘、煤氣、衛(wèi)生間，發(fā)生漏水漏氣，危害他人生命，損壞他人物件，一切費用由乙方承擔，與甲方無關(guān)。六、居住期間，乙方成員要安全使用各項配套設(shè)備，因此損傷，責任及治療費用自負。七、本合同未盡事項，雙方協(xié)商解決。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方：乙方：日期：2024年單元樓租賃協(xié)議官方版（二）租賃協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（房東）和乙方（租客）就租賃甲方擁有的單元樓達成如下協(xié)議：一、租賃物及地址甲方同意將其所擁有的單元樓（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，并提供下列詳細信息：1.房屋地址：_____________。2.房屋面積：___________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：___________。4.房屋配套設(shè)施：_____________。二、租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為____年，起始日期為____年___月___日，終止日期為____年___月___日。三、租金及付款方式1.租金乙方同意按照每月人民幣________元的租金標準支付租金。2.押金乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，數(shù)額為人民幣________元。在租賃期滿時，乙方在無逾期違約情況下，甲方應(yīng)當按照協(xié)議歸還押金。如有損壞或違約情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。3.付款方式乙方同意每月在每月__日之前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。四、裝修與維修1.裝修乙方有權(quán)在房屋內(nèi)進行必要的裝修，但應(yīng)當事先征得甲方的書面同意。如乙方進行裝修，乙方應(yīng)負責所有裝修費用，并承擔相應(yīng)的安全責任。2.維修乙方使用房屋期間，如出現(xiàn)因正常使用造成的損壞，由乙方承擔維修費用。如因乙方使用不當或過失導致的損壞，乙方應(yīng)負責修復并承擔相應(yīng)費用。甲方應(yīng)負責公共區(qū)域的維修費用。五、使用權(quán)及限制1.使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自由使用房屋，并按照租賃協(xié)議的約定使用房屋內(nèi)的設(shè)施和配套設(shè)備。2.使用限制乙方同意不得擅自改變房屋用途、拆除或改建房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照約定使用。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得損壞公共設(shè)施和他方物品。六、違約責任1.甲方違約如果甲方違反本協(xié)議的條款，導致乙方無法正常居住或維護自身利益，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，或解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的租金及押金。2.乙方違約如果乙方違反本協(xié)議的條款，包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋或配套設(shè)施等情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。3.其他違約責任除上述條款外，雙方還應(yīng)承擔其他違約責任，具體違約責任將根據(jù)法律的規(guī)定進行判斷。七、解除協(xié)議1.雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以提前解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定退還押金、賠償損失等。2.司法解除本協(xié)議的解除還可根據(jù)法律的規(guī)定進行。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。3.本協(xié)議中的未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。4.本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的不可分割部分，具有同等法律效力。甲方（房東）:乙方（租客）