2024年單元樓租賃協(xié)議官方版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年單元樓租賃協(xié)議官方版出租者：（甲方）承租者：（乙方）乙方身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將權(quán)屬本人的位于襄垣縣天東湖生產(chǎn)資料公司家屬樓五層西戶約138平米單元住宅一套，租賃給乙方居住使用，為利合同履行避免相關(guān)問題發(fā)生后雙方爭(zhēng)議，特訂立本合諸條款，雙方分別遵照?qǐng)?zhí)行。一、本單元住宅樓一租一個(gè)合同年，即12個(gè)月。從____年____月____日至____年____月____日止。年租金元。本合同簽定時(shí)，乙方以現(xiàn)金形式一次性付清。下一合同年協(xié)議提前兩個(gè)月續(xù)簽。即本合同履行滿十個(gè)月時(shí)，乙方告知甲方是否續(xù)簽下一合同年。二、本合財(cái)簽定后，無論市面房租價(jià)格漲跌，本合同年價(jià)格不得調(diào)整。合同期未到，乙方因故不再居住，剩余租金不退。乙方也不得自行轉(zhuǎn)租他人。如欲轉(zhuǎn)租，須告知甲方，由甲方與欲租者直接簽定合同。三、乙方居住期間，要服從家屬樓主管部門或物業(yè)管理，養(yǎng)成良好社會(huì)公德。一應(yīng)物業(yè)費(fèi)用自覺繳納。居住期內(nèi)，水、電、煤氣、取暖費(fèi)自行繳納。甲方概不負(fù)擔(dān)，如與收費(fèi)單位發(fā)生糾紛（不含欠費(fèi)），甲方幫助協(xié)調(diào)。四、乙方居住期間，應(yīng)愛惜樓主裝潢、管道、煤氣、暖氣、自來水等設(shè)施，配件損壞更換如新，其他損壞修復(fù)成原樣，一應(yīng)費(fèi)用自行承擔(dān)。五、乙方居住期間，要遵守樓規(guī)，按時(shí)作息，參加衛(wèi)生掃除，物品輕拿輕放，孩子不亂跳亂叫，免得影響鄰里生活，居住期間，要管好水閘、電閘、煤氣、衛(wèi)生間，發(fā)生漏水漏氣，危害他人生命，損壞他人物件，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。六、居住期間，乙方成員要安全使用各項(xiàng)配套設(shè)備，因此損傷，責(zé)任及治療費(fèi)用自負(fù)。七、本合同未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方：乙方：日期：2024年單元樓租賃協(xié)議官方版（二）租賃協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（房東）和乙方（租客）就租賃甲方擁有的單元樓達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及地址甲方同意將其所擁有的單元樓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，并提供下列詳細(xì)信息：1.房屋地址：_____________。2.房屋面積：___________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：___________。4.房屋配套設(shè)施：_____________。二、租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為____年，起始日期為____年___月___日，終止日期為____年___月___日。三、租金及付款方式1.租金乙方同意按照每月人民幣_(tái)_______元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，數(shù)額為人民幣_(tái)_______元。在租賃期滿時(shí)，乙方在無逾期違約情況下，甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議歸還押金。如有損壞或違約情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。3.付款方式乙方同意每月在每月__日之前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。四、裝修與維修1.裝修乙方有權(quán)在房屋內(nèi)進(jìn)行必要的裝修，但應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意。如乙方進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所有裝修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。2.維修乙方使用房屋期間，如出現(xiàn)因正常使用造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修費(fèi)用。五、使用權(quán)及限制1.使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自由使用房屋，并按照租賃協(xié)議的約定使用房屋內(nèi)的設(shè)施和配套設(shè)備。2.使用限制乙方同意不得擅自改變房屋用途、拆除或改建房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照約定使用。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損壞公共設(shè)施和他方物品。六、違約責(zé)任1.甲方違約如果甲方違反本協(xié)議的條款，導(dǎo)致乙方無法正常居住或維護(hù)自身利益，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，或解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的租金及押金。2.乙方違約如果乙方違反本協(xié)議的條款，包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋或配套設(shè)施等情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。3.其他違約責(zé)任除上述條款外，雙方還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任，具體違約責(zé)任將根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行判斷。七、解除協(xié)議1.雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以提前解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定退還押金、賠償損失等。2.司法解除本協(xié)議的解除還可根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。3.本協(xié)議中的未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。4.本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的不可分割部分，具有同等法律效力。甲方（房東）:乙方（租客）