娛樂(lè)場(chǎng)所租賃合同

娛樂(lè)場(chǎng)所租賃合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有位于________________的娛樂(lè)場(chǎng)所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的娛樂(lè)場(chǎng)所，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所及面積1.1本合同租賃的娛樂(lè)場(chǎng)所位于________________（具體位置），占地面積為_(kāi)_______平方米。1.2乙方租賃的場(chǎng)地僅限于合法的娛樂(lè)活動(dòng)，不得用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃場(chǎng)所，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。4.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全，確保乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)所，但不得擅自改變場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.娛樂(lè)場(chǎng)所租賃合同正本2.租賃場(chǎng)所的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃場(chǎng)所的平面圖4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件5.甲方身份證明文件6.租賃合同的審批文件（如有）7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所，或交付的場(chǎng)所不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營(yíng)許可或批準(zhǔn)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定用途使用租賃場(chǎng)所，視為乙方違約。4.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付違約金。5.乙方在租賃期限內(nèi)逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有娛樂(lè)場(chǎng)所并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方的娛樂(lè)場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。7.其他合同中涉及的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快交付場(chǎng)所。如甲方拖延不交，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未按約定時(shí)間支付租金的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，要求乙方盡快支付租金。如乙方逾期不付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.遇到乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.遇到合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他在合同執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.