電影放映室租賃合同電影行業(yè)媒體

電影放映室租賃合同電影行業(yè)媒體合同編號(hào)：__________電影放映室租賃合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有電影放映室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方電影放映室進(jìn)行電影放映業(yè)務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的電影放映室出租給乙方使用，乙方租賃該放映室用于從事電影放映業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。6.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同可以提前解除。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電影放映室租賃合同2.租賃物清單3.租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.法律適用及爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間支付押金，屬于違約行為。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，屬于違約行為。5.甲方未按約定退還押金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的電影放映室。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的金錢。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，或解除合同。5.甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.電影院租賃放