解除房屋買賣合同通知書范本

解除房屋買賣合同通知書范本合同編號：__________解除房屋買賣合同通知書甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________），合同約定的房屋為____省____市____區(qū)____路____號，房屋所有權(quán)證號為____，建筑面積為____平方米?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除該房屋買賣合同。一、解除合同的事由：1.雙方同意解除《房屋買賣合同》的日期為____年____月____日。2.解除合同的原因是：______________________________________________。二、解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理合同解除手續(xù)。自本通知書送達(dá)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同到原合同簽訂地點(diǎn)辦理合同解除手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，互相退還已收取的款項(xiàng)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款____元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金____元（大寫：_________________________元整）。3.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給對方造成的一切損失。具體損失賠償金額雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本通知書中涉及的金額、日期、數(shù)字等均為大寫。三、其他事項(xiàng)：1.本通知書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本通知書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.房屋所有權(quán)證號證明3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.定金收據(jù)6.退款憑證7.損失賠償計(jì)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款或定金。3.甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)單方面解除合同。5.甲方隱瞞房屋實(shí)際情況，如產(chǎn)權(quán)糾紛、違法建筑等。6.乙方未按合同約定使用房屋，如擅自改動結(jié)構(gòu)等。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付購房款的合同。2.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。5.解除合同：指雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按合同約定時(shí)間交付房屋。2.問題：交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付購房款或定金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按合同約定時(shí)間支付購房款或定金。4.問題：甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.問題：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)單方面解除合同。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求退還已支付的款項(xiàng)。6.問題：甲方隱瞞房屋實(shí)際情況。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求退還已支付的款項(xiàng)。7.問題：乙方未按約定使用房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方達(dá)成房屋買賣意向。2.甲乙雙方簽訂房屋買賣合同。3.甲方未按合同約定交付房屋或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。