門市轉(zhuǎn)讓合同簡單

門市轉(zhuǎn)讓合同簡單合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________乙方（受讓方）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________一、門市轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將位于___________的門市轉(zhuǎn)讓給乙方，門市的具體位置、面積、使用性質(zhì)等詳見附件。2.乙方同意接受甲方的門市轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付門市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、門市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.門市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付門市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、門市的過戶及交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將門市的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益過戶給乙方。2.門市過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將門市的鑰匙、相關(guān)證照等交付給乙方。四、甲方的陳述與保證1.甲方保證門市不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響乙方正常經(jīng)營的情況。2.甲方應(yīng)依法辦理門市過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有門市的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。五、乙方的陳述與保證1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付門市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方應(yīng)依法接受門市的過戶，并按照約定承擔(dān)門市的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同門市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。2.甲方未按約定時(shí)間辦理門市過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為本合同門市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件：門市基本情況說明一、附件列表：1.門市基本情況說明2.門市所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益證明文件3.門市過戶手續(xù)所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件或者證明文件4.甲方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明等文件5.乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明等文件6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理門市過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.甲方未如實(shí)陳述門市存在的問題，導(dǎo)致乙方損失，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付門市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，構(gòu)成違約。4.乙方未依法接受門市的過戶，構(gòu)成違約。5.其他雙方認(rèn)為的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.門市：指位于特定位置的用于經(jīng)營活動的房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有門市所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益，并將該門市轉(zhuǎn)讓給他人的甲方。3.受讓方：指接受門市轉(zhuǎn)讓，并愿意按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的乙方。4.門市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的，作為門市所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓對價(jià)的費(fèi)用。5.過戶：指將門市的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，作為違約責(zé)任形式的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間辦理門市過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期過戶違約金，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.甲方未如實(shí)陳述門市存在的問題：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.乙方未按約定時(shí)間支付門市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方未依法接受門市的過戶：乙方應(yīng)按照約定接受門市的過戶，并承擔(dān)門市的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。5.其他問題的解決辦法應(yīng)根據(jù)具體問題具體協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁