酒店用地租賃合同樣本

酒店用地租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的酒店用地，乙方愿意租賃甲方酒店用地，就雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方出租的酒店用地位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的酒店用地僅限于__________（用途）使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒店用地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方提前解除合同的賠償金，賠償金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店用地權(quán)屬證明文件4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.甲方銀行賬戶信息6.乙方銀行賬戶信息7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.合同變更/解除申請書10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付酒店用地，或交付的酒店用地不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.甲方提前解除合同，未按約定支付賠償金的，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用酒店用地，或違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店用地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方酒店用地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃酒店用地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付酒店用地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滯納金。3.問題：甲方提前解除合同，未支付賠償金。解決辦法：乙方可向甲方提出書面異議，要求甲方支付賠償金。4.問題：乙方違反合同約定使用酒店用地。解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方的違約行為，并要求乙方改正或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為酒店用地所有權(quán)人，希望將土地出租獲取租金收益。2.乙方為酒店運(yùn)營方，需要租賃酒店