房屋維修簡(jiǎn)單的協(xié)議書

房屋維修簡(jiǎn)單的協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋維修簡(jiǎn)單的協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為房屋維修施工方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋維修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程內(nèi)容：1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________的房屋進(jìn)行維修，包括__________、__________、__________等部位的維修工作。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的維修方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成維修工程，具體工期為_(kāi)_________。二、維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。3.維修工程完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于__________個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。三、維修工程費(fèi)用：1.乙方向甲方提供的維修工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的報(bào)價(jià)支付維修工程款項(xiàng)。3.乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。四、施工安全與環(huán)保：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度進(jìn)行施工，確保施工安全。2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得影響周圍環(huán)境。五、違約責(zé)任：1.乙方未按照約定完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭(zhēng)議解決：1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。七、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書3.維修方案和施工圖紙4.維修工程報(bào)價(jià)單5.正規(guī)發(fā)票6.國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范7.環(huán)保法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成維修工程，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。3.乙方未按照維修方案和施工圖紙施工，認(rèn)定違約。4.乙方選用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，認(rèn)定違約。5.乙方在施工過(guò)程中未做好環(huán)境保護(hù)工作，違反環(huán)保法規(guī)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指房屋維修施工方。3.維修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)和加固的工作。4.質(zhì)保期：指維修工程完成后，乙方承擔(dān)的期限內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)的時(shí)間段。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延期完成維修工程：解決辦法：按照約定支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期費(fèi)用。2.甲方逾期支付工程款項(xiàng)：解決辦法：按照約定支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期支付的期限。3.維修工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，如超過(guò)質(zhì)保期，雙方協(xié)商解決。4.施工安全問(wèn)題：解決辦法：乙方加強(qiáng)安全管理，確保施工安全，如有事故，按相關(guān)法律法規(guī)處理。5.環(huán)保問(wèn)題：解決辦法：乙方遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生，如有違反，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋主人委托維修施工方進(jìn)行房屋維修。2.雙方就維