牧場租賃合同樣本

牧場租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃牧場及用途1.1甲方同意將牧場租賃給乙方使用，乙方租賃牧場的面積為____平方米。1.2乙方租賃牧場的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證牧場的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常使用需求。4.2甲方應(yīng)保證牧場的使用權(quán)歸乙方獨(dú)占，不得將牧場出租給第三方。4.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)牧場的維修、保養(yǎng)工作，確保牧場的安全和使用壽命。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門所需的手續(xù)和資料。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用牧場，不得擅自改變牧場的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)合理使用牧場設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)牧場的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在牧場上進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.牧場租賃合同樣本2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.牧場現(xiàn)狀照片或視頻資料5.牧場設(shè)施清單及維護(hù)記錄6.租賃期間相關(guān)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)7.甲方授權(quán)書（如有）8.乙方租賃用途說明及相關(guān)資質(zhì)文件9.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未保證牧場基礎(chǔ)設(shè)施完善的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未保證牧場的使用權(quán)歸乙方獨(dú)占，將牧場出租給第三方的，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定用途使用牧場，或擅自改變牧場性質(zhì)和結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同的，對方有權(quán)要求履行合同或追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有牧場所有權(quán)并愿意將牧場租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃牧場并按照約定使用牧場的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃合同有效時(shí)間。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.租賃用途：乙方租賃牧場的指定用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.牧場設(shè)施維修保養(yǎng)問題：解決辦法：甲方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)，確保牧場設(shè)施的正常運(yùn)行。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方明確租金支付時(shí)間及方式，乙方逾期支付時(shí)，甲方有權(quán)收取滯納金或解除合同。3.牧場使用性質(zhì)變更：解決辦法：任何一方要求變更用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.合同解除爭議：解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃牧場從事畜牧業(yè)生產(chǎn)。2.個(gè)人或公司租賃牧場舉辦戶外活動(dòng)。3.養(yǎng)殖企