南通市教育培訓(xùn)中心租賃協(xié)議

南通市教育培訓(xùn)中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________一、租賃設(shè)施及期限1.1甲方同意將位于南通市某路的教育培訓(xùn)中心內(nèi)的教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公設(shè)施等（詳見(jiàn)附件一）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。三、使用及管理3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的設(shè)施進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，但必須遵守甲方的規(guī)章制度和管理要求。3.2乙方應(yīng)妥善使用租賃設(shè)施，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2甲方同意變更或解除合同的，雙方應(yīng)簽訂變更或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：南通市教育培訓(xùn)中心乙方（蓋章）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)中心租賃設(shè)施詳細(xì)清單2.租賃期限內(nèi)設(shè)施使用和管理辦法3.租金支付證明文件4.設(shè)施損壞或遺失的維修和賠償協(xié)議5.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃設(shè)施或設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，視為違約。2.乙方未按約定支付租金或未妥善使用租賃設(shè)施時(shí)，視為違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)時(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.教育培訓(xùn)中心：指提供教育培訓(xùn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.租賃設(shè)施：指甲方同意提供給乙方使用的教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公設(shè)施等。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施維修問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。2.租金支付問(wèn)題：確保按約定時(shí)間支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商解決。3.合同變更或解除問(wèn)題：如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.違約行為處理：嚴(yán)格按照合同約定認(rèn)定違約行為，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為教育培訓(xùn)中心，乙方為需要租賃設(shè)施進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)