掛靠物業(yè)公司合伙協(xié)議書

掛靠物業(yè)公司合伙協(xié)議書合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)掛靠乙方經(jīng)營管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、掛靠物業(yè)基本情況1.1甲方擁有位于__________（地址）的物業(yè)，物業(yè)面積為_______平方米。1.2甲方承諾，上述物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、掛靠期限2.1本協(xié)議的掛靠期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2掛靠期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的協(xié)議，并明確約定續(xù)約期限。三、掛靠費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付掛靠費用，掛靠費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前，將掛靠費用支付至甲方指定的賬戶。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方作為掛靠物業(yè)的經(jīng)營管理方，應(yīng)負責物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的正常運營。4.2乙方應(yīng)保證掛靠物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3乙方應(yīng)在掛靠期限內(nèi)，按照甲方的要求，合理使用物業(yè)，并確保物業(yè)的價值不貶值。4.4乙方應(yīng)在掛靠期限內(nèi)，承擔物業(yè)相關(guān)的稅費、物業(yè)管理費等費用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對掛靠物業(yè)的所有權(quán)，不得出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)在掛靠期限內(nèi)，按照乙方的要求，提供物業(yè)相關(guān)的資料、文件等。5.3甲方應(yīng)在掛靠期限內(nèi)，配合乙方進行物業(yè)的日常管理工作。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的全部損失。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.掛靠物業(yè)公司合伙協(xié)議書正本2.掛靠物業(yè)公司合伙協(xié)議書副本3.物業(yè)權(quán)屬證明文件4.物業(yè)租賃合同（如有）5.掛靠費用支付憑證6.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)資料7.物業(yè)經(jīng)營管理規(guī)范二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)相關(guān)資料、文件。2.甲方未保證對掛靠物業(yè)的所有權(quán)，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。3.甲方未配合乙方進行物業(yè)的日常管理工作。4.乙方未按照甲方的要求合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)價值貶值。5.乙方未保證掛靠物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.乙方未在約定時間內(nèi)支付掛靠費用。三、法律名詞及解釋：1.掛靠：指甲方將其物業(yè)掛靠在乙方名下，由乙方進行經(jīng)營管理的行為。2.掛靠費用：指乙方為使用甲方的物業(yè)，按照約定向甲方支付的費用。3.物業(yè)管理：指乙方對掛靠物業(yè)進行日常管理，確保物業(yè)的正常運營。4.違約責任：指任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行所需承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)權(quán)屬糾紛：在簽訂協(xié)議前，甲方應(yīng)提供物業(yè)權(quán)屬證明文件，確保無權(quán)屬糾紛。2.物業(yè)經(jīng)營管理問題：甲乙雙方應(yīng)明確經(jīng)營管理規(guī)范，確保物業(yè)正常運營。3.掛靠費用支付問題：乙方應(yīng)按時支付掛靠費用，如出現(xiàn)支付困難，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。4.法律法規(guī)變更：如遇相關(guān)法律法規(guī)變更，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)要求，及時調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有物業(yè)但無經(jīng)營管理能力，希望將物業(yè)掛靠在具有經(jīng)營管理