房屋入股投資合作協(xié)議

房屋入股投資合作協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋入股投資合作協(xié)議甲方（出資方）：__________乙方（接收方）：__________一、項(xiàng)目概述1.2甲方同意以房屋出資方式參與本項(xiàng)目的投資，甲方出資的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、房屋出資及評(píng)估2.1甲方出資的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至本項(xiàng)目公司名下，作為甲方對(duì)項(xiàng)目的投資。房屋的具體情況如下：房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為__________平方米，房屋估值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至本項(xiàng)目公司名下，并提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3甲方承諾，出資房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利限制，且房屋現(xiàn)狀符合乙方項(xiàng)目開發(fā)需求。三、投資權(quán)益3.1甲方按照其出資的房屋估值，享有本項(xiàng)目相應(yīng)的股東權(quán)益，包括但不限于：（1）項(xiàng)目利潤(rùn)分配權(quán)；（2）項(xiàng)目決策權(quán)；（3）項(xiàng)目?jī)?yōu)先購買權(quán)；（4）項(xiàng)目知情權(quán)等。3.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目公司的章程規(guī)定，履行股東義務(wù)，包括但不限于：（1）按期足額繳納注冊(cè)資本；（2）不干預(yù)項(xiàng)目公司的日常經(jīng)營(yíng)管理；（3）保守項(xiàng)目公司的商業(yè)秘密等。四、合作期限及終止4.1本合作協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。4.2在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成一致，可以提前終止或解除本協(xié)議。4.3如甲乙雙方在合作期限內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，保護(hù)對(duì)方合法權(quán)益，不得進(jìn)行任何損害對(duì)方利益的行為。六、其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件2.乙方項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃文件3.房屋估值評(píng)估報(bào)告4.項(xiàng)目公司章程5.房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書6.股東權(quán)益證明文件7.合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期足額繳納注冊(cè)資本2.甲方干預(yù)項(xiàng)目公司日常經(jīng)營(yíng)管理3.甲方未保守項(xiàng)目公司商業(yè)秘密4.乙方未按期完成項(xiàng)目開發(fā)5.乙方未按約定分配利潤(rùn)6.甲乙雙方未履行合作協(xié)議未盡事宜三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系及物權(quán)變動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.股東權(quán)益：股東依法享有公司利潤(rùn)分配、決策、優(yōu)先購買和知情等權(quán)利。4.注冊(cè)資本：公司設(shè)立時(shí)由股東認(rèn)繳的出資額。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)繁瑣，解決辦法：提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，咨詢專業(yè)律師，確保順利完成轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度滯后，解決辦法：加強(qiáng)雙方溝通，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保按期完成開發(fā)。3.利潤(rùn)分配糾紛，解決辦法：參照合作協(xié)議約定，協(xié)商解決利潤(rùn)分配問題。4.信息泄露風(fēng)險(xiǎn)，解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)信息