關(guān)于鄰居拆墻協(xié)議書

關(guān)于鄰居拆墻協(xié)議書合同編號：__________關(guān)于鄰居拆墻協(xié)議書甲方：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方與乙方為鄰居關(guān)系，相鄰兩棟建筑物存在一堵墻，現(xiàn)甲方擬拆除該墻，以便更好地利用空間和提高居住舒適度。為確保拆除過程中雙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、拆除范圍與方式1.1甲方同意拆除位于________________的墻體，拆除范圍包括但不限于墻體本身及與之相連的附屬設(shè)施。1.2乙方同意甲方拆除上述墻體，并保證在拆除過程中不得干涉甲方的合法權(quán)益。1.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范進行拆除，確保拆除過程安全、順利進行。二、拆除時間與進度2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提交拆除施工方案，并按照乙方要求進行修改。2.2乙方應(yīng)在收到施工方案后____個工作日內(nèi)同意或提出修改意見，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出意見，視為同意甲方施工方案。2.3甲方應(yīng)按照雙方確認的施工方案進行拆除，確保工程進度符合約定。2.4拆除過程中如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決。三、拆除費用及支付3.1甲方承擔(dān)拆除墻體的全部費用，包括但不限于拆除施工費用、垃圾清運費用及可能產(chǎn)生的其他費用。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付拆除費用，乙方收款后應(yīng)及時開具相關(guān)發(fā)票。3.3如有額外費用產(chǎn)生，甲方應(yīng)按照實際情況予以支付。四、拆除后的處置4.1墻體拆除后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范進行場地平整、垃圾清運等工作。4.2甲方應(yīng)在拆除結(jié)束后____個工作日內(nèi)將拆除現(xiàn)場清理干凈，確保不影響乙方及其他鄰居的正常生活。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：______________一、附件列表：1.拆除墻體施工方案2.拆除墻體工程預(yù)算3.拆除墻體施工許可證4.拆除墻體安全評估報告5.拆除墻體垃圾清運證明6.拆除墻體施工進度計劃7.拆除墻體質(zhì)量驗收標準8.拆除墻體合同履行證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提交拆除施工方案或乙方未在約定時間同意或提出修改意見的，視為違約。2.甲方未按照雙方確認的施工方案進行拆除或未按照約定時間完成拆除的，視為違約。3.甲方未按照約定支付拆除費用的，視為違約。4.甲方未按照約定清理拆除現(xiàn)場或未在約定時間清理完畢的，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.鄰居拆墻協(xié)議書：指鄰居雙方為拆除相鄰建筑物之間的墻體，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.拆除范圍：指需要拆除的墻體及其附屬設(shè)施的具體范圍。3.拆除費用：指完成拆除工作所需支付的全部費用，包括施工費用、垃圾清運費用等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提交施工方案解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方盡快提交施工方案，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)按約定解除合同。2.乙方對施工方案有異議解決辦法：雙方應(yīng)再次協(xié)商，如達成一致，修改施工方案；如無法達成一致，可請求第三方調(diào)解或向法院起訴。3.拆除進度不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)加快施工進度，如無法按期完成，應(yīng)提前通知乙方并說明原因。4.拆除費用支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)核對費用明細，如無異議，甲方按時支付；如存在異議，可請求第三方調(diào)解或向法院起訴。5.拆除現(xiàn)場清理不及時解決辦法：甲方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場清理工作順利進行，如無法及時清理，應(yīng)向乙方說明情況并盡快解決。五、所有應(yīng)用場景：1.鄰居間因拆除共用墻體