土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本

土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權(quán)取得方式：__________1.5土地使用權(quán)證號：__________第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元（大寫：__________元整）2.3付款方式：__________2.4付款期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。第三條居間服務(wù)3.1丙方作為居間方，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓事宜。3.2丙方應(yīng)誠實(shí)守信，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。3.3丙方收取甲乙雙方支付的居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為__________%。3.4居間服務(wù)費(fèi)支付方式：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。4.3丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及時(shí)履行居間服務(wù)職責(zé)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的__________%。5.2居間方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)的__________%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.居間方的資質(zhì)證明5.土地評估報(bào)告6.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定保證土地使用權(quán)合法、有效的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，構(gòu)成違約。3.丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)的，構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)分離，土地使用者在一定期限內(nèi)對土地占有、使用和收益的權(quán)利。2.居間方：指在土地轉(zhuǎn)讓過程中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)的自然人或者法人。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同履行地：指合同約定的履行義務(wù)的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證辦理延遲：解決辦法是甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，加快辦理進(jìn)度。2.付款方式及期限糾紛：解決辦法是甲乙雙方充分溝通，達(dá)成一致的付款方式和期限。3.居間服務(wù)費(fèi)爭議：解決辦法是參照合同約定，協(xié)商解決或者通過法律途徑解決。4.土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛：解決辦法是甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，如有糾紛，通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方希望將土地使用權(quán)