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土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本合同編號:__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(受讓方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________丙方(居間方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________第一條土地基本情況1.1土地位置:__________1.2土地面積:__________平方米1.3土地用途:__________1.4土地使用權(quán)取得方式:__________1.5土地使用權(quán)證號:__________第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格:__________元(大寫:__________元整)2.3付款方式:__________2.4付款期限:自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。第三條居間服務3.1丙方作為居間方,提供中介服務,協(xié)助甲乙雙方達成土地轉(zhuǎn)讓事宜。3.2丙方應誠實守信,保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。3.3丙方收取甲乙雙方支付的居間服務費,費率為__________%。3.4居間服務費支付方式:自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。第四條合同的履行4.1甲方應保證該土地使用權(quán)合法、有效,無任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方應按照本合同約定的價格和付款方式及時支付轉(zhuǎn)讓款。4.3丙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容及時履行居間服務職責。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的__________%。5.2居間方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同居間服務費的__________%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________丙方(居間方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地使用權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.居間方的資質(zhì)證明5.土地評估報告6.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定:1.甲方未按照合同約定保證土地使用權(quán)合法、有效的,構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的,構(gòu)成違約。3.丙方未按照合同約定提供居間服務的,構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務的,構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.土地使用權(quán):指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)分離,土地使用者在一定期限內(nèi)對土地占有、使用和收益的權(quán)利。2.居間方:指在土地轉(zhuǎn)讓過程中,為甲方和乙方提供中介服務的自然人或者法人。3.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同履行地:指合同約定的履行義務的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.土地使用權(quán)證辦理延遲:解決辦法是甲方應提前準備相關(guān)材料,加快辦理進度。2.付款方式及期限糾紛:解決辦法是甲乙雙方充分溝通,達成一致的付款方式和期限。3.居間服務費爭議:解決辦法是參照合同約定,協(xié)商解決或者通過法律途徑解決。4.土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛:解決辦法是甲方應保證土地使用權(quán)的合法性,如有糾紛,通過法律途徑解決。五、所有應用場景:1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方希望將土地使用權(quán)

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