車庫租賃合同范本

車庫租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述車庫的合法所有權(quán)，并愿意將車庫出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車庫，并遵守雙方約定的條款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車庫現(xiàn)有設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)車庫的正常使用，不得無故中斷供電、供水、供氣等設(shè)施。4.2甲方應(yīng)確保車庫的安全，建立健全防火、防盜、防爆等安全措施。4.3甲方有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行正常的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供車庫的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫現(xiàn)狀照片3.租金支付證明4.車庫維修記錄5.法律法規(guī)相關(guān)文件6.甲方和乙方公司資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫：指租賃期限開始后，甲方未能交付合同約定的車庫給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付租金。3.擅自改變車庫用途：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變車庫的原本使用目的。4.未妥善保管車庫設(shè)施：指乙方在租賃期間，因保管不善導(dǎo)致車庫內(nèi)設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將車庫出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付的額外費(fèi)用。4.法律名詞：指在合同中提到的法律條款和術(shù)語，如《合同法》、《物權(quán)法》等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.車庫用途變更：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原用途，乙方應(yīng)遵守合同約定。4.安全問題：甲方應(yīng)建立健全的安全措施，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃車庫用于停車。2.車庫所有者將車庫出租給需要停車位的個(gè)人或企業(yè)。3.租賃期限內(nèi)，