場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有合法使用權(quán)的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方接受并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地基本情況1.1甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地使用權(quán)，該場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方保證其對(duì)上述場(chǎng)地的使用權(quán)系合法擁有，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意將上述場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該場(chǎng)地的使用權(quán)。2.2乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整），上述費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地的使用權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)以及甲方應(yīng)承擔(dān)的與場(chǎng)地使用權(quán)相關(guān)的所有稅費(fèi)。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）；3.2剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方；3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方交付場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方取得場(chǎng)地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)定，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益；4.2乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；5.2如果甲方未能按照約定交付場(chǎng)地，或者乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的違約金比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.場(chǎng)地使用規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定交付場(chǎng)地，或乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或損害甲方及他人合法權(quán)益3.甲方未能協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)4.雙方未能友好協(xié)商解決糾紛三、法律名詞及解釋?zhuān)?.場(chǎng)地使用權(quán)：指甲方依法擁有的在其土地上使用、收益的權(quán)利2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方，以取得場(chǎng)地使用權(quán)的費(fèi)用3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金4.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定交付場(chǎng)地：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付場(chǎng)地，如協(xié)商無(wú)果，可向法院提起訴訟。2.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如協(xié)商無(wú)果，可向法院提起訴訟。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或損害甲方及他人合法權(quán)益：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止改變場(chǎng)地用途或損害行為，并要求乙方賠償損失。4.甲方未能協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)商無(wú)果，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有合法使用權(quán)的場(chǎng)地所有權(quán)人，愿意將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.