杭州酒店租賃合同

杭州酒店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于杭州市的酒店物業(yè)出租給乙方使用，乙方接受甲方的酒店物業(yè)。酒店物業(yè)的具體位置、面積、房間數(shù)量等詳見附件一。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金于每月的______日前支付給甲方。（2）乙方支付租金后，甲方提供等額的租金收據(jù)。2.3租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，需支付甲方違約金，違約金為一個月租金的______%。三、物業(yè)使用及維修3.1乙方須按照酒店物業(yè)的性質(zhì)和用途合理使用酒店物業(yè)，不得擅自改變酒店物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將酒店物業(yè)用于非法用途。3.2在租賃期限內(nèi)，酒店物業(yè)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致酒店物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。四、保險4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行購買酒店物業(yè)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。4.2保險賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。五、稅費5.1租賃期限內(nèi)，酒店物業(yè)的相關(guān)稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、營業(yè)稅等）由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：酒店物業(yè)具體情況（在此處附上酒店物業(yè)的具體情況，包括位置、面積、房間數(shù)量等信息）附件二：租賃物業(yè)保險單復(fù)印件（在此處附上乙方購買的租賃物業(yè)保險單復(fù)印件）一、附件列表：1.附件一：酒店物業(yè)具體情況描述酒店物業(yè)的位置、面積、房間數(shù)量等信息。2.附件二：租賃物業(yè)保險單復(fù)印件包含乙方購買的租賃物業(yè)保險單的復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金乙方在約定的期限內(nèi)未支付租金，或未按要求支付違約金。2.乙方未合理使用酒店物業(yè)乙方擅自改變酒店物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，或?qū)⑵溆糜诜欠ㄓ猛尽?.乙方未購買酒店物業(yè)保險乙方未在租賃期限內(nèi)購買酒店物業(yè)保險，并未將保險單復(fù)印件交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方酒店物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用酒店物業(yè)而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃酒店物業(yè)的約定時間。5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付可提前解除合同并索要違約金。2.乙方擅自改變酒店物業(yè)用途甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)酒店物業(yè)原狀，并支付因此產(chǎn)生的費用。3.酒店物業(yè)損壞甲方應(yīng)及時維修酒店物業(yè)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.乙方未購買保險或保險無效甲方可以要求乙方購買保險并在簽訂合同前提供保險單復(fù)印件。五、所有