2024分家協(xié)議書例文

2024分家協(xié)議書例文合同編號：__________分家協(xié)議書甲方：（全名），身份證號碼：___________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________乙方：（全名），身份證號碼：___________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________鑒于：1.甲方和乙方是父母親的子女，共同擁有一處房產(chǎn)（房產(chǎn)證號碼：___________________），位于____________________________________________。第一條房產(chǎn)分配1.1甲方同意將其在上述房產(chǎn)中擁有的權(quán)益（包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述房產(chǎn)權(quán)益，并愿意承擔相應的責任。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1乙方應負責辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于繳納稅費、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.2甲方應給予乙方必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關證明材料、配合辦理過戶手續(xù)等。第四條協(xié)議的履行與違約責任4.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2如一方違反本協(xié)議，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日特此說明，本協(xié)議內(nèi)容是雙方真實意愿的表示，雙方已充分了解并同意本協(xié)議的條款。在簽訂本協(xié)議前，雙方已充分溝通，自愿放棄其他權(quán)益要求。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方和乙方身份證復印件3.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證4.過戶手續(xù)相關證明材料5.協(xié)議履行過程中的通訊記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格3.甲方未給予乙方必要的協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.乙方未按照約定履行過戶手續(xù)及相關責任5.雙方未按照約定解決爭議，一方拒絕友好協(xié)商或訴訟三、法律名詞及解釋：1.分家協(xié)議：家庭成員之間就財產(chǎn)分割、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等事項達成的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)：指位于特定地址的建筑物及土地使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的費用。4.過戶手續(xù)：將房產(chǎn)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關流程。5.違約行為：違反協(xié)議約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益：乙方可以催告甲方履行協(xié)議，如果甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格：甲方可以催告乙方支付，如果乙方仍不支付，甲方可以依法解除協(xié)議并追究乙方的違約責任。3.甲方未給予乙方必要的協(xié)助辦理過戶手續(xù)：乙方可以要求甲方履行協(xié)助義務，如甲方拒絕履行，可以向法院提起訴訟。4.乙方未按照約定履行過戶手續(xù)及相關責任：甲方可以要求乙方履行過戶手續(xù)，如乙方拒絕履行，可以向法院提起訴訟。5.雙方未按照約定解決爭議：雙方可以嘗試通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議，如果仍無法解決，可以向法院提起訴訟。五、所