2024廠房車間租賃合同范本

2024廠房車間租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃資產1.1甲方同意將位于__________的廠房車間租賃給乙方使用。廠房車間的具體面積為__________平方米。1.2甲方保證廠房車間符合乙方生產需要，具備通水、通電、通路等基本設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證廠房車間的結構安全，確保乙方在使用過程中的安全。5.2甲方應負責廠房車間的維修和保養(yǎng)，確保廠房車間的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動，不得向乙方收取除租金以外的任何費用。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按約定支付租金，并按照甲方提供的廠房車間用途進行使用。6.2乙方應合理使用廠房車間，愛護公共設施，不得擅自改動結構，不得在廠房車間內從事違法活動。6.3乙方在租賃期限內，如需要轉租或分租給第三方，應事先征得甲方的書面同意，并承擔第三方的一切責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。7.3甲方未按約定提供廠房車間或未保證廠房車間的正常使用的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房車間所有權證明2.乙方生產經營資質證明3.租賃合同書面協議4.租金支付憑證5.廠房車間維修和保養(yǎng)記錄6.租賃場地安全檢驗報告7.甲方和乙方簽署的違約責任認定書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的百分比作為滯納金。2.乙方未按約定使用廠房車間：乙方未按照甲方提供的廠房車間用途進行使用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方未按約定提供廠房車間或未保證廠房車間的正常使用：甲方未能保證廠房車間的結構安全，或未能保證廠房車間的正常維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房車間并將其出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方廠房車間的乙方。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的廠房車間使用費。4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約責任：指甲乙雙方違反合同約定所需承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進行協商，要求乙方立即支付租金，必要時可以解除合同并要求乙方搬離租賃場地。2.乙方未按約定使用廠房車間：甲方可以與乙方進行協商，要求乙方按照約定使用廠房車間，必要時可以解除合同并要求乙方搬離租賃場地。3.廠房車間損壞或故障：甲方應立即進行維修和保養(yǎng)，確保廠房車間的正常使用。4.合同爭議：雙方可以友好協商解決，如協商無果，可以向合同