2024中原地產(chǎn)居間定金協(xié)議

2024中原地產(chǎn)居間定金協(xié)議合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.乙方愿意接受甲方的委托，作為居間方協(xié)助甲方完成購買/出售交易房產(chǎn)的事宜；3.為了明確雙方的權(quán)利和義務，特訂立本協(xié)議。第一條居間服務內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應盡最大努力為甲方提供房地產(chǎn)交易相關的信息咨詢服務，包括但不限于市場行情、交易流程、法律法規(guī)等。1.2乙方應協(xié)助甲方尋找合適的交易對象，并安排雙方進行洽談、簽約等活動。1.3乙方應協(xié)助甲方辦理與交易房產(chǎn)相關的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、貸款申請、過戶登記等。第二條居間費用及支付方式2.2居間費的支付方式如下：（1）甲方在簽署本協(xié)議時，向乙方支付人民幣【】元作為預付居間費；（2）待交易房產(chǎn)過戶完成后，甲方再向乙方支付人民幣【】元作為尾款。2.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方出示相關稅務憑證。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應對甲方提供的個人信息和交易房產(chǎn)的相關信息予以保密，不得泄露給無關第三方。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2如果乙方未按照本協(xié)議的約定提供居間服務，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至交易房產(chǎn)過戶完成之日止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.交易房產(chǎn)的相關資料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房合同等）2.甲方的身份證明文件3.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本4.居間服務費支付憑證5.交易房產(chǎn)的過戶手續(xù)文件6.居間服務協(xié)議的正式發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付居間費：甲方應在簽署本協(xié)議時支付預付居間費，如未按時支付，視為違約。2.乙方未按照約定提供居間服務：乙方應盡最大努力為甲方提供房地產(chǎn)交易相關的信息咨詢服務、協(xié)助甲方尋找合適的交易對象，并辦理與交易房產(chǎn)相關的各項手續(xù)。如乙方未按約定提供服務，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費。3.雙方未按照約定履行保密義務：如任何一方違反本協(xié)議的保密條款，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.居間定金協(xié)議：是指由居間方協(xié)助雙方完成的房地產(chǎn)交易，雙方為了明確權(quán)利義務而簽訂的協(xié)議。2.甲方：指有意向購買/出售房地產(chǎn)的一方。3.乙方：指中原地產(chǎn)有限公司，作為居間方協(xié)助甲方完成購買/出售交易房產(chǎn)的事宜。4.居間服務費：指乙方為甲方提供居間服務，甲方按照約定支付給乙方的費用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付居間費：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付居間費。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供居間服務：甲方應及時與乙方溝通，說明問題所在。如乙方仍不改進，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費。3.雙方未按照約定履行保密義務：如發(fā)現(xiàn)一方泄露保密信息，另一方有權(quán)要求其停止泄露，并承擔違約責任。如造成損失，泄露方應進行賠償。五