2024廠區(qū)物業(yè)管理合同

2024廠區(qū)物業(yè)管理合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，且愿意為乙方提供廠區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)；乙方需要甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)公司為廠區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按本合同約定，為乙方提供廠區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的運行及維修；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。1.2甲方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三條服務(wù)費用3.1甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式支付服務(wù)費用。3.3甲方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票，乙方按稅法規(guī)定予以報銷。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，明確崗位職責(zé)，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常運行。4.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進行檢查、評估，并根據(jù)實際情況進行改進。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供約定的物業(yè)管理服務(wù)；（2）確保物業(yè)管理服務(wù)的安全、合規(guī)；（3）接受乙方的監(jiān)督和檢查；（4）按照約定及時提供相關(guān)資料和信息；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定支付服務(wù)費用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；（3）配合甲方進行物業(yè)管理；（4）對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。6.3乙方未按約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.廠區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.廠區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費用明細3.廠區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.甲方物業(yè)管理規(guī)章制度5.乙方支付服務(wù)費用的證明文件6.甲方提供的相關(guān)資料和信息7.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方未按約定支付服務(wù)費用，視為違約。3.雙方未按約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，對物業(yè)環(huán)境進行清潔衛(wèi)生，對公共區(qū)域進行安全保衛(wèi)，對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行運行及維修等管理服務(wù)活動。2.物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)公司為廠區(qū)提供的設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)、環(huán)境清潔衛(wèi)生、公共區(qū)域安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備運行及維修等管理服務(wù)。3.服務(wù)費用：指乙方應(yīng)支付給甲方的物業(yè)管理服務(wù)費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方改正或賠償。2.乙方未按約定支付服務(wù)費用：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或依法解除合同。3.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。4.雙方未按約定履行其他義務(wù)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.廠區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同適用于甲方為物業(yè)公司，乙方為廠區(qū)的場景。2.適用于甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付服