2024合租房協(xié)議合同范本

2024合租房協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________一、房屋描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等）1.2甲方承諾，出租的房產(chǎn)具備合法的出租條件，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃合同模板5.押金收據(jù)6.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.房屋維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供出租房產(chǎn)提供不符合租賃條件的房產(chǎn)未按照約定時(shí)間退還押金2.乙方違約行為：未按照約定時(shí)間支付租金使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞提前遷離出租房屋未通知甲方3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為由乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)乙方違約行為由甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用5.押金：指承租方為了保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租房產(chǎn)與約定不符：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕承租，并要求甲方退還已支付的租金和押金2.租金支付延遲：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的滯納金，并在必要時(shí)解除租賃合同3.房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用4.提前遷離出租房屋：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定提前通知甲方，并支付違約金，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用五、所有應(yīng)用