2024二手房交易中介合同范本

2024二手房交易中介合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（中介方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方，丙方為提供中介服務(wù)的第三方，甲乙雙方為順利進(jìn)行房屋交易，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.2乙方購買上述房屋，用于________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付購房款項(xiàng)。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：________________元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的條件下，向乙方交付房屋。交付條件如下：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。（3）甲方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡、水電煤卡等相關(guān)物品交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、水電氣等戶名變更。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣：________________元。4.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。5.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.中介服務(wù)協(xié)議5.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單6.房屋鑰匙7.門禁卡8.水電氣卡9.付款憑證10.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，視為違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.丙方未按照約定提供中介服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的法律文件。3.定金：雙方約定的一種預(yù)付款項(xiàng)，用以保證合同的履行。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣過程中的相關(guān)事宜。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)要求解除合同。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)要求解除合同。3.房屋過戶完成后，甲方未能將相關(guān)證件交付給乙方：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。4.丙方未按照約定提供中介服務(wù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)