2024個人購房擔保借款合同書

2024個人購房擔保借款合同書合同編號：__________個人購房擔保借款合同書【借款方全稱】【借款方地址】【借款方聯(lián)系人及聯(lián)系電話】【貸款方全稱】【貸款方地址】【貸款方聯(lián)系人及聯(lián)系電話】【擔保方全稱】【擔保方地址】【擔保方聯(lián)系人及聯(lián)系電話】第一條借款金額與用途1.1借款金額：人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.2借款用途：用于購買標的房產(chǎn)。第二條借款期限2.1借款期限為【期限】年，自貸款方實際放款之日起算。2.2借款方如遇特殊情況需延長借款期限，應提前【提前通知期限】個月向貸款方申請，并經(jīng)貸款方同意后，方可延長借款期限。第三條借款利率與還款方式3.1借款利率為【年利率】%。3.2借款方應按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本金及利息。3.3還款方式：（1）【還款方式】（2）【還款方式】（3）【還款方式】第四條擔保方式與擔保范圍4.1擔保方同意為借款方提供【擔保方式】擔保，擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。4.2擔保方應保證在借款方未按時足額償還貸款本金及利息的情況下，按照貸款方的要求承擔相應的擔保責任。第五條合同的變更、解除與終止5.1合同一經(jīng)簽訂，各方應嚴格遵守。如各方同意變更、解除或終止合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。5.2在合同有效期內(nèi)，如借款方未經(jīng)貸款方同意，提前償還借款本金及利息的，需支付違約金，違約金金額為提前償還本金部分的【違約金比例】%。第六條違約責任6.1借款方未按照約定的還款方式、還款期限償還貸款本金及利息的，應當按照貸款方的要求支付違約金，并承擔其他相關違約責任。6.2擔保方未按照約定承擔擔保責任的，應當按照貸款方的要求支付違約金，并承擔其他相關違約責任。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自各方簽字蓋章之日起生效。8.2合同一式三份，各方各執(zhí)一份。借款方（甲方）：【甲方簽字】【甲方蓋章】貸款方（乙方）：【乙方簽字】【乙方蓋章】擔保方（丙方）：【丙方簽字】【丙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】年【簽訂日期】月【簽訂日期】日一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的買賣合同

2.借款人的身份證復印件

3.擔保人的身份證復印件

4.貸款方授權(quán)放款書

5.擔保方擔保函

6.借款方還款計劃表

7.借款合同專用章

8.貸款方營業(yè)執(zhí)照復印件

9.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件

10.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.借款方未按約定的還款方式、還款期限償還貸款本金及利息。

2.借款方提前償還貸款本金及利息未支付違約金。

3.擔保方未按約定承擔擔保責任。

4.合同各方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指承擔還款義務的一方。

2.貸款方：指提供貸款并收取利息的一方。

3.擔保方：指為借款方提供擔保的一方。

4.標的房產(chǎn)：指合同約定的購買的房產(chǎn)。

5.借款金額：指借款方申請的貸款金額。

6.借款期限：指借款方償還貸款本金及利息的期限。

7.借款利率：指借款方應支付的貸款利息比率。

8.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到借款方未按約定的還款方式、還款期限償還貸款本金及利息的情況，貸款方應及時與借款方溝通，要求其履行還款義務，必要時可采取法律手段追討欠款。

2.遇到借款方提前償還貸款本金及利息的情況，貸款方應核實提前償還金額是否正確，及時為借款方辦理還款手續(xù)。

3.遇到擔保方未按約定承擔擔保責任的情況，貸款方應及時與擔保方溝通，要求其履行擔保義務，必要時可采取法律手段追究其責任。

4.在合同履行過程中，各方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務，如有爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人購房需要貸款的情況。