經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議合集

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****身份證號(hào)：*********乙方：****身份證號(hào)：*********甲方自愿將其申請(qǐng)獲批的*****市*****路*****號(hào)經(jīng)濟(jì)適用住房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，雙方就詳細(xì)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況。甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為***市****小區(qū)****棟****單元****號(hào)房，房屋戶型：*****，該房屋建筑面積約為****㎡，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》商定為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1、甲方所購(gòu)房屋單價(jià)為****元/㎡，總價(jià)為****元整，甲方同意根據(jù)此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款****元由乙方擔(dān)當(dāng)。2、為證明雙方誠(chéng)意，乙方向甲方支付該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)****元整。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付。3、該房應(yīng)繳納的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部擔(dān)當(dāng)，甲方在接到付款要求時(shí)，準(zhǔn)時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后，準(zhǔn)時(shí)將款項(xiàng)支付甲方，由甲方準(zhǔn)時(shí)支付。4、因甲方為名義購(gòu)房人，乙方為房屋實(shí)際全部人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買(mǎi)賣(mài)中的全部手續(xù)。甲方取得的《購(gòu)房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費(fèi)的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購(gòu)房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。三、房產(chǎn)交付。甲方接到開(kāi)發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房，并按開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的《購(gòu)房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開(kāi)發(fā)商整改，直至符合合同商定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時(shí)乙方獲得該房的全部權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)幫助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。四、辦理過(guò)戶手續(xù)商定。甲方應(yīng)按《購(gòu)房合同》的商定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋全部權(quán)證之日起*****年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后*****日內(nèi)與乙方一起辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、特殊商定1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能根據(jù)本協(xié)議商定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方緣由被查封等，保證該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵。3、如在協(xié)議商定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。4、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問(wèn)題或不符合原購(gòu)房合同及本協(xié)議商定的，甲方須與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。5、房產(chǎn)過(guò)戶給乙方后*****年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證托付，托付乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，公正費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。六、違約責(zé)任。1、本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的全部款項(xiàng)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金*****萬(wàn)元。2、如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，根據(jù)房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金，超過(guò)商定期限達(dá)*****日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的全部款項(xiàng)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金*****萬(wàn)元。3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主見(jiàn)該房屋產(chǎn)權(quán)而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條其次款賠償乙方。4、如因乙方不按本協(xié)議商定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身?yè)?dān)當(dāng)。5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開(kāi)發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購(gòu)房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方按本條其次款賠償乙方。6、乙方不能根據(jù)本協(xié)議商定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，根據(jù)房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金，超過(guò)商定期限達(dá)*****日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方所交款項(xiàng)。7、雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議商定，經(jīng)指出不能準(zhǔn)時(shí)訂正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金*****萬(wàn)元。七、其他商定。1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：****乙方：********年****月****日經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議(第二篇)經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議摘要：本文是一份經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議范文，旨在明確相關(guān)各方的權(quán)益和責(zé)任。本協(xié)議適用于經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)賣(mài)交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。為確保合同的簡(jiǎn)潔性，本文對(duì)內(nèi)容進(jìn)行精簡(jiǎn)處理。EconomicallyAffordableHousingResaleAgreement合同編號(hào)：_________甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.根據(jù)適用法律法規(guī)，經(jīng)濟(jì)適用房需滿足一定的購(gòu)買(mǎi)條件，并且轉(zhuǎn)讓時(shí)須遵守相關(guān)規(guī)定；2.甲方是一名經(jīng)濟(jì)適用房的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有該房屋的所有權(quán)；3.乙方符合購(gòu)買(mǎi)該房屋的條件，并愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。根據(jù)以上聲明，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:第一條協(xié)議范圍本協(xié)議適用于經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所涉及的相關(guān)權(quán)益和責(zé)任。第二條房屋描述1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方確保其享有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；2.乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋需要符合相關(guān)法律法規(guī)的購(gòu)買(mǎi)條件；3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，甲方應(yīng)提供與該房屋所有權(quán)相關(guān)的證明文件。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意按照雙方友好協(xié)商的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_(kāi)________（人民幣）。第五條付款方式乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起_________之內(nèi)，以一次性支付的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。第六條過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意將房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)委托給相關(guān)的房地產(chǎn)過(guò)戶機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第八條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)法院訴訟解決。第九條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議(第三篇)經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議甲方：[賣(mài)方名稱]住所地：[賣(mài)方住所地]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]乙方：[買(mǎi)方名稱]住所地：[買(mǎi)方住所地]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]鑒于：1.甲方是經(jīng)濟(jì)適用房的合法擁有者。2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵循平等、自愿原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)賣(mài)事宜，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。第二條經(jīng)濟(jì)適用房信息1.房屋地址：[經(jīng)濟(jì)適用房地址]2.房屋面積：[經(jīng)濟(jì)適用房面積]3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：[經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第三條轉(zhuǎn)賣(mài)條件1.甲方同意將上述經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。2.乙方同意按照協(xié)議約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該經(jīng)濟(jì)適用房。3.甲乙雙方同意辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠取得該經(jīng)濟(jì)適用房的合法產(chǎn)權(quán)。第四條轉(zhuǎn)賣(mài)責(zé)任1.甲方保證上述經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。2.甲方承諾負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將所有相關(guān)文件及證件如實(shí)交予乙方。3.如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)難以辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不