2024年沿街的商鋪出租合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年沿街的商鋪出租合同模板出租方(甲方)：_____法定代表人：_____地址：_____承租方(乙方)：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租房屋情況1、甲方出租給乙方的房屋位于_____2、面積：_____㎡二、租賃期限、用途1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營_____不得擅自改變用途，如需改變，需和甲方商議，取得甲方許可后方可改變。2、甲乙雙方約定，房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期為____年。3、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式該房屋年租金為人民幣____元整，大寫：____元整。乙方應(yīng)在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的____月____日前付清，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。四、保證金和其他費用1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣____元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3、在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。5、乙方租用期，應(yīng)服從甲方及上級相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故，一切損失由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)該商鋪日常的維修與養(yǎng)護并承擔(dān)相關(guān)費用。五、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，若乙方不履行合同規(guī)定，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方簽字：_____乙方簽字：_____2024年沿街的商鋪出租合同模板（二）沿街商鋪出租合同出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________鑒于甲方是沿街商鋪的合法所有者，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及位置：甲方將其位于____（具體地址）____的沿街商鋪出租給乙方，商鋪面積約為____平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。該商鋪屬于商業(yè)用途，適合開設(shè)____（具體行業(yè)）____店鋪。第二條租金及支付方式：乙方承租該商鋪，每月租金為____元，租金應(yīng)當(dāng)于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。首次支付租金時，乙方需支付____個月的租金作為押金，合同結(jié)束時無任何違約行為，押金將在____日內(nèi)退還給乙方。第三條使用權(quán)利和義務(wù)：乙方取得該商鋪的使用權(quán)，承諾按照相關(guān)規(guī)定合法使用商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。乙方應(yīng)按時支付租金，并保持商鋪內(nèi)外衛(wèi)生環(huán)境良好。第四條維修及損壞：甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和修繕，如出現(xiàn)大面積損壞需維修的，甲乙雙方商議協(xié)商解決。乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條合同期限：本合同自____年____月____日起生效，期限為____年。合同到期前，雙方如需繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新商議租金、押金等事項。第六條違約責(zé)任：若一方未履行本協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的____%。如造成對方損失，應(yīng)獨立承擔(dān)全部經(jīng)濟賠償責(zé)任。第七條其他約定事項：雙方一致同意，如有其他違約行為，均應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能達成一致意見，則提交____（具體仲裁機構(gòu)）____進行仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法