2024年鋪面租賃協議標準范文（3篇）

第3頁共3頁2024年鋪面租賃協議標準范文甲方：xx乙方：xx為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。二、租期從____年元月一日起至____年十二月三十一日止（即：兩年）三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章：乙方法人代表簽字：蓋章：____年____月____日2024年鋪面租賃協議標準范文（2）商鋪租賃協議合同編號：【】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯系地址：聯系電話：鑒于，甲方是商鋪（以下簡稱“本店”）的合法所有人，具有租賃權；乙方有意承租本店作商業(yè)經營之用。為明確甲乙雙方的權利和義務，根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方根據平等、自愿的原則，達成如下協議：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將【本店】位于【地址】的商鋪面積【具體面積】出租予乙方作商業(yè)經營之用。1.2商鋪用途：乙方承諾將商鋪用于【具體用途】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結束日期】。2.2乙方有權在租賃期滿前【【時間】】提前終止租賃。提前終止租賃時，乙方需提前【【通知時間】】書面通知甲方，并承擔依據合同規(guī)定的違約責任。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣【具體金額】，租金包括【具體包含的項目】。3.2乙方應于每月【【日期】】前將當月應付租金支付給甲方。3.3租金支付方式為【現金/銀行轉賬/支票】。乙方應提供租金支付憑證給甲方。第四條租金調整4.1在租賃期滿前，甲方有權按照市場行情調整租金。甲方應提前【【時間】】書面通知乙方并與乙方協商確定新的租金標準。4.2乙方有權選擇接受新的租金標準或提前終止租賃。第五條商鋪維修與裝修5.1甲方應保證商鋪的基本完好。如商鋪存在損壞、故障等問題，甲方應在【[]】個工作日內予以維修或修復。5.2乙方以自費方式對商鋪進行裝修時，需提前向甲方提出裝修方案并經甲方同意后方可進行。5.3乙方的裝修應符合法律法規(guī)的要求，不得損壞商鋪的結構、設施、擾亂周邊環(huán)境及其他影響甲方的合法權益。第六條租賃違約責任6.1若甲方發(fā)現乙方有如下違約行為，甲方有權解除合同，乙方應退還未到期的租金，并承擔甲方的實際損失：（1）未按照合同約定的時間和方式支付租金；（2）將商鋪轉租、轉讓、抵押或出借給第三方，未經甲方書面同意；（3）違反合同約定的使用用途；（4）損壞商鋪，造成甲方無法正常經營或使用；（5）其他違約行為。6.2若甲方違反合同約定，未能按時交付商鋪、履行其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第七條通知與送達7.1雙方在合同履行過程中的通知、催告、送達等事宜，應以特定事項以書面形式為準，可通過以下方式進行：（1）【甲方通知方式】：【書面送達/掛號信/傳真/電子郵件】。（2）【乙方通知方式】：【書面送達/掛號信/傳真/電子郵件】。7.2雙方須保留通知和送達的證據材料，以備后續(xù)糾紛解決之需。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【仲裁/人民法院】解決。8.2本合同的解釋、效力和履行均受中華人民共和國法律的管轄。第九條其他約定事項【其他約定事項】第十條合同變更與終止10.1本合同任何一方欲變更合同內容，應經與對方協商一致，在顯著位置進行書面變更或簽訂書面補充協議。10.2本合同有效期屆滿后，雙方如達成一致，可繼續(xù)簽訂新的合同。10.3本合同的終止不影響各方因違約行為而應承擔的責任。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止臨到合同期限屆滿或被解除、終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：2024年鋪面租賃協議標準范文（3）鋪面租賃協議甲方：（出租方）地址：聯系方式：乙方：（承租方）地址：聯系方式：鑒于，甲方系合法擁有該鋪面的所有權，并有權出租；乙方愿意租賃該鋪面并遵守協議約定。雙方自愿達成如下協議：第一條租賃鋪面甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的鋪面出租給乙方，作為乙方經營用途。鋪面面積為（具體面積），具體位置和布局詳見附圖。第二條租賃期限本協議自雙方簽字生效之日起生效，租賃期限為（具體時間），到期后乙方如有意繼續(xù)租用，需提前一個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式乙方應按照約定時間支付租金（具體金額），支付方式為（具體支付方式），每月按照約定時間交付。第四條使用規(guī)定1.乙方應按照約定用途使用鋪面，不得擅自改變用途或轉租給他人；2.乙方應按時支付租金，不得拖欠；3.乙方應妥善保護鋪面設施和設備，如有損壞需按照實際情況承擔維修責任；4.乙方不得在鋪面內從事違法活動，如有違反將承擔相應法律責任。第五條維護義務1.甲方應保證鋪面的基本使用功能和安全性；2.乙方應保持鋪面的清潔和整潔，不得亂丟垃圾；3.如有任何損壞或故障，乙方需及時通知甲方進行維修。第六條違約責任1.若乙方違約未按時支付租金或違反協議規(guī)定使用鋪面，甲方有權終止協議并要求乙方