2024年私人購房協(xié)議范文（二篇）

第4頁共4頁2024年私人購房協(xié)議范文甲方（房屋出售方）：_____乙方（房屋購買方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于____單位，建筑面積____平方米（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為;_____（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣）_____（大寫）元，（小寫）元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第四條該房屋房價(jià)款為人民幣（大寫）_____元，（小寫）人民幣_(tái)____元。房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房價(jià)款超過_____天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過_____元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后_____天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。3、甲方逾期交付房屋超過_____天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后_____天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)x。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：1、提交____市_____仲裁委員會(huì)仲裁2、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁3、依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。2024年私人購房協(xié)議范文（二）協(xié)議編號(hào)：2024-XXXX-XXXX甲方：（購房人姓名）身份證號(hào)碼：（購房人身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（購房人聯(lián)系地址）乙方：（出售人姓名）身份證號(hào)碼：（出售人身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（出售人聯(lián)系地址）鑒于甲方自愿購買乙方出售的房產(chǎn)，并達(dá)成以下協(xié)議，特同意按照以下約定進(jìn)行交易：第一條房屋基本情況1.乙方承諾所出售的房屋為合法所有權(quán)。2.房屋具體位置：（具體地址）3.房屋面積：（房屋面積）4.房屋戶型：（房屋戶型）5.房屋狀況：（房屋狀況，如新房、二手房等）6.房屋價(jià)格：（房屋價(jià)格）第二條交易方式1.甲方同意以一次性全款方式購買房屋，并于（交房日期）前支付房屋購買款項(xiàng)。2.支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購買款項(xiàng)，則視為違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方責(zé)任。第三條房屋交付與過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)當(dāng)于（交房日期）前將房屋及相關(guān)的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等交給甲方。2.過戶費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。3.若因乙方原因未能如期交付房屋與房產(chǎn)證，則乙方需向甲方賠償違約金，金額為購房款項(xiàng)的10%。第四條保證條款1.乙方保證房屋的所有權(quán)狀況真實(shí)有效，并無任何法律糾紛。2.若房屋出現(xiàn)糾紛，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并全額退還甲方購房款項(xiàng)。第五條違約處理1.若甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，則甲方需要向乙方支付違約金，金額為購房款項(xiàng)的10%。2.若乙方未按時(shí)交付房屋與房產(chǎn)證，則乙方需要向甲方支付違約金，金額為購房款項(xiàng)的10%。3.如有其他違約行為，雙方協(xié)商解決或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。第六條保密條款1.雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及交易相關(guān)信息保密，不得將協(xié)議內(nèi)容泄露給他人。2.若一方違反保密條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字即時(shí)生效，有效期為（有效期，如交付房屋及過戶完成后）。2.若本協(xié)議有效期屆滿，雙方無異議，可續(xù)簽協(xié)議，繼續(xù)履行交易。3.若一方提前解除協(xié)議，需提前（提前解除通知期限）通知對(duì)方，并支付違約金。第八條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁結(jié)果將作為爭議解決的最終裁決。第九條其他約定1.本協(xié)