2024年農村土地租賃合同標準范本（3篇）

第3頁共3頁2024年農村土地租賃合同標準范本甲方(出租方)：_____身份證：_____乙方(承租方)：_____身份證：_____經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于____的土地____畝，租給乙方作為使用。二、租賃年限租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止(以公歷為準)。三、甲方的權利與義務1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費。3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地。6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方的權利和義務1、乙方自____年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的____月____日，承包費為每畝____元，每年共計_____元(大寫：____元整)。2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前____個月向甲方提出，并承擔違約責任。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。五、違約責任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的____%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的____%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的____%。六、爭議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____日期：____年____月____日2024年農村土地租賃合同標準范本（2）【農村土地租賃合同書】甲方：（出租方）身份證號碼：住所：乙方：（承租方）身份證號碼：住所：鑒于甲方擁有并合法占有農村土地，甲方愿意將其土地出租給乙方使用，乙方同意租用該土地并按約定使用、管理，雙方達成以下協(xié)議，以正式明確各自權益和義務。一、租賃土地信息：1.土地位置：2.土地面積：3.土地使用方式：4.租賃期限：5.租金支付方式：[]年付[]季付[]月付[]按其他方式約定（具體約定填寫：）二、甲方的權利與義務：1.甲方應當確保所出租的土地權屬清晰，不存在任何爭議。2.甲方應當按照約定的土地使用方式提供土地，并保證土地符合法律、法規(guī)及相關政策的規(guī)定。3.甲方有權隨時對土地進行必要的監(jiān)督、檢查，并能夠提出合理的要求和意見。4.甲方應當在租賃期滿后，按照乙方租賃土地時的狀況對土地進行驗收，并及時返還乙方押金。三、乙方的權利與義務：1.乙方有權按約定合理使用土地，并享受土地使用帶來的利益。2.乙方應當按時支付約定的租金，并按時繳納土地相關費用（如農村土地維護費）。3.乙方應當保護土地資源，不得擅自改變土地用途、喪失農業(yè)生產功能。4.乙方應當按照約定的土地使用方式進行種植、養(yǎng)殖等農業(yè)活動，并采取合理措施保護土地環(huán)境。5.乙方在使用土地時，必須遵守國家法律、法規(guī)及相關政策，不得從事違法、違規(guī)行為。四、租金支付：1.乙方應當按約定的租金支付方式及時間，全額支付租金，并按照約定的用途使用土地。2.租金支付方式：[]年付[]季付[]月付[]按其他方式約定（具體約定填寫：）五、違約責任：1.任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任。2.若甲方違約，包括提供不符合約定的土地或未保證土地的合法性等情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已付的租金及應得的賠償。3.若乙方違約，包括未按時支付租金、擅自改變土地用途等情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。六、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至（日期）。2.本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：簽字：年月日乙方（承租方）：簽字：年月日2024年農村土地租賃合同標準范本（3）農村土地租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條：土地基本情況（一）租賃土地基本情況：地塊位置、面積、坐標、界址石等。（二）土地用途：農田、果園、養(yǎng)殖場等。第二條：租賃期限（一）本合同有效期為___年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。（二）租賃過程中，乙方擁有續(xù)租優(yōu)先權。第三條：租金和支付方式（一）租金標準：每年租金為___萬元（大寫：___）。（二）租金支付方式：年付/半年付/季付/月付，甲方與乙方商定的支付方式為______。第四條：租賃權益與義務（一）租賃權益：1.乙方在租賃期間享有合法合規(guī)使用租賃土地的權益。2.乙方有權在租賃土地上進行適當?shù)霓r業(yè)、農村經營活動。（二）租賃義務：1.乙方應按照土地使用規(guī)定，合理利用租賃土地，不得將土地二次轉租、買賣或轉包給他人。2.乙方應按時足額支付租金，并按照相關法律、法規(guī)的要求及時繳納土地使用稅等相關費用。3.乙方應對土地進行合理的管理和保護，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。4.乙方在租賃期滿后應及時退還土地給甲方。第五條：違約責任（一）若乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同并收回租賃土地。（二）若甲方未按合同約定交付土地的，乙方有權要求甲方支付相應的違約金，并有權解除合同。第六條：爭議解決（一）本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律的管轄。（二）甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。