2024年平房整院出租合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年平房整院出租合同整院三層房屋租賃合同甲方：(出租方)乙方：(承租方)就乙方自愿租賃甲方房屋事宜，甲乙雙方于____年月____日在經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)成如下一致意見(jiàn)：第一條：房屋地址及坐落位置：第二條：房屋租金額度：房屋租賃____年期間，第一年租金____萬(wàn);后____年房租費(fèi)的價(jià)格每年由甲乙方雙方協(xié)商確定;房租費(fèi)協(xié)商的原則是：甲方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，依甲方房屋所在地域房租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定合理租金價(jià)位。第三條：租賃期限：租期為_(kāi)___年，即從甲方將房屋基建結(jié)束后交給乙方使用時(shí)起計(jì)算(____年____月____日)第四條：租金支付時(shí)限：整院房屋租金乙方應(yīng)于每____年____月____日之前付給甲方當(dāng)年房屋租金。第五條：甲方的責(zé)任：1、甲方最遲應(yīng)于____年____月____日之前將房屋交付給乙方使用。2、甲方應(yīng)盡最大努力，加快完善尾留工程，盡早將所出租房屋交付乙方使用，達(dá)到不誤時(shí)誤事。3、本合同租賃期間，若租賃整院房屋發(fā)生大的自然災(zāi)害損失或傾倒，并發(fā)生危險(xiǎn)現(xiàn)象時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或終止合同。終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方退還當(dāng)年剩余月數(shù)的租金。4、本合同租賃期間，若國(guó)家建設(shè)用地或政府將此地另作它用時(shí)，本合同終止。終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方退還當(dāng)年剩余月數(shù)的租金。5、本合同租賃____年期間，甲方不得隨意租賃他人或收回房屋自住或自主安排它用。若租賃____年期間甲方違約租賃時(shí)限，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____萬(wàn)元。6、甲方將房屋交付乙方使用前，甲方應(yīng)保證所租賃整院房?jī)?nèi)的水通、電通，并且使用手續(xù)合法。7、乙方出資建設(shè)的天燃?xì)夤艿蕾M(fèi)用及天然氣入戶費(fèi)用，本合同期滿或終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)商另租方支付乙方天然氣管道出資建設(shè)費(fèi)用及天然氣入戶費(fèi)。費(fèi)用的大小依乙方提供的票據(jù)為準(zhǔn)。第六條：乙方責(zé)任1、本合同執(zhí)行期間，整院房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)、天然氣費(fèi)稅等其他費(fèi)用一律由乙方負(fù)擔(dān)。2、本合同執(zhí)行期間，乙方不得破壞所租房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)。3、本合同執(zhí)行期間，乙方可在房?jī)?nèi)(1_____3層)隔小間，以供顧客用餐方便。4、本合同執(zhí)行期間，若乙方因特殊情況提出終止本合同，當(dāng)年剩余月數(shù)的租金甲方不予退還乙方。5、本合同執(zhí)行期間，因乙方提出終止本合同或本合同期滿，乙方可以轉(zhuǎn)租，但需征得甲方同意。6、本合同執(zhí)行期間，乙方不得搞傳銷集會(huì)或其他違法活動(dòng)，甲方不負(fù)由此造成的任何法律責(zé)任。7、本合同從甲乙雙方簽字之日起，乙方先預(yù)付甲方房租費(fèi)____元。在甲方未交付乙方房屋之前，若乙方不愿租賃此房，甲方不返還乙方預(yù)交____元房費(fèi)。8、在本合同租賃期間，若乙方提出終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方。第七條：本合同未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，做出補(bǔ)充規(guī)定條款，補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等法律效力。第八條：本合同執(zhí)行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)人民法院裁決。第九條：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。第十條：本合同從甲乙雙方簽字之日起生效。出租方(甲方)簽字：承租方(乙方)簽字：本合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年平房整院出租合同（二）合同編號(hào)：____-001出租人：甲方（姓名）、乙方（姓名）房屋地址：（詳細(xì)地址）一、出租房屋基本情況1.房屋類型：平房2.房屋結(jié)構(gòu)：整院3.房屋面積：（具體面積）二、出租條件1.出租期限：（起始日期）至（終止日期）2.出租用途：居住3.出租價(jià)格：每月（貨幣單位）（具體金額）4.出租押金：（貨幣單位）（具體金額）5.付款方式：每月預(yù)付（新規(guī)定）6.交割標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋內(nèi)部：租賃期前房屋內(nèi)部進(jìn)行全面保潔，各種設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方需按照甲方的要求將房屋內(nèi)部恢復(fù)到初始狀態(tài)。b.房屋外部：包括庭院、花園等，租賃期前進(jìn)行全面整理，租賃期結(jié)束時(shí)，乙方需按照甲方的要求將房屋外部恢復(fù)到初始狀態(tài)。7.出租房屋設(shè)施/配套：a.配套設(shè)施/家具：詳細(xì)列舉b.房屋設(shè)施：詳細(xì)列舉c.公共設(shè)施/場(chǎng)地使用權(quán)：詳細(xì)列舉三、出租權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保房屋的合法性及完整性，保證乙方正常居住，并負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)。b.甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋設(shè)施修理和基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。c.甲方應(yīng)提供合法的收據(jù)給乙方支付的租金和押金。d.甲方應(yīng)確保房屋的安全，在租賃期間保護(hù)乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：a.乙方有權(quán)按期使用房屋及配套設(shè)施。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付房租（每月5日前支付）和押金，并保證使用房屋的合法性。c.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并合理使用。d.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)治安。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。b.如甲方未能按時(shí)提供維修和維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照約定支付滯納金。b.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或違法使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。c.乙方未按要求恢復(fù)房屋內(nèi)部和外部的初始狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。五、爭(zhēng)議解決本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交中國(guó)仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。六、其他約定