2024年私人房屋買賣合同參考樣本（2篇）

第2頁共2頁2024年私人房屋買賣合同參考樣本賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：居民身份證號碼：__________居民身份證號碼：__________地址：__________地址：__________聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將合法擁有的坐落在阿榮旗小區(qū)號樓單元樓(層)室的房屋賣給乙方，并將使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方自愿購買該房屋，該房屋建筑面積為平方米。第二條價(jià)格雙方議定上述房屋總價(jià)款為人民幣大寫：拾萬仟佰拾元整，即人民幣小寫元。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，向甲方分期支付清購房款。第四條交付期限甲方應(yīng)于收到全額購房款之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定付款，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款10%向甲方索賠違約金，合同繼續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得共有人的一致同意。合同生效后，房屋的所有權(quán)等全部歸乙方所有。第八條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年私人房屋買賣合同參考樣本（二）合同編號：[填寫合同編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]住所地：[賣方住址/公司地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]住所地：[買方住址/公司地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方按以下條款出售其名下房屋，乙方購買該房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋用途：[住宅/商用/其他]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]1.5房屋所有權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬人]第二條交易價(jià)格及付款方式2.1該房屋交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元（大寫：[交易總價(jià)大寫]）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]）作為定金。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在[約定期限]之前，向甲方支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額大寫]）。2.4乙方支付上述款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，甲方提供相應(yīng)的銀行賬戶信息。第三條權(quán)益及擔(dān)保3.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓房屋的合法性，不存在任何限制、抵押、訴訟糾紛及第三方權(quán)利糾紛。3.2如發(fā)生房屋權(quán)屬、合規(guī)性等問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并解除本合同。第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1乙方同意承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋所需的相關(guān)過戶手續(xù)及費(fèi)用。4.2乙方同意在二者達(dá)成交易之日起[約定期限]內(nèi)將房產(chǎn)過戶辦理完成。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1自乙方支付剩余房款之日起，甲方應(yīng)當(dāng)在[約定期限]內(nèi)將房屋及配套設(shè)施全部交付乙方。5.2乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起[約定期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同的約定履行或者不完全履行其義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.2如乙方未按時(shí)支付定金或者剩余房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留已支付的定金作為違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同終止7.1乙方未能在約定期限內(nèi)支付剩余房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并可保留已收取的定金作為違約金。7.2甲方在合同生效后，因不可抗力等不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決辦法。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭議給[填寫爭議解決方式]進(jìn)行解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何修訂或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并獲得甲乙雙方的簽字確認(rèn)。9.3本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至交易完成之日終止。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：附件：1.產(chǎn)權(quán)證復(fù)