分包土建施工合同

第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________第一條定義與解釋1.1本合同中所用術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的土建施工項(xiàng)目。（2）“合同價(jià)款”指甲方支付給乙方的工程款。（3）“合同期限”指甲方和乙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)義務(wù)和享有權(quán)利的時(shí)間。1.2本合同中的條款僅為閱讀方便而設(shè)，不影響合同條款的解釋。第二條合同范圍2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單完成土建施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的人工、材料、機(jī)械、設(shè)備、措施等費(fèi)用。第三條合同價(jià)款與支付3.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的__%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同工程量的__%時(shí)，甲方支付乙方已完工程量?jī)r(jià)款的__%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余合同價(jià)款的__%。3.3乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2乙方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。4.3工程總工期為_(kāi)_天，自乙方收到甲方預(yù)付款之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條附件7.1本合同附件包括但不限于：（1）施工圖紙（2）技術(shù)規(guī)范（3）工程量清單（4）施工組織設(shè)計(jì)（5）施工方案第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________一、應(yīng)用場(chǎng)景：大型商業(yè)綜合體土建施工注意事項(xiàng)及修正：1.在本合同中，應(yīng)明確商業(yè)綜合體的具體規(guī)模、樓層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)等細(xì)節(jié)，以便乙方準(zhǔn)確報(bào)價(jià)和施工。2.針對(duì)此類(lèi)工程，建議在合同中增加一條關(guān)于施工期間甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督和檢查的條款，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.由于商業(yè)綜合體工程通常涉及多個(gè)分包商，建議在本合同中明確各分包商之間的責(zé)任劃分和協(xié)調(diào)機(jī)制。二、應(yīng)用場(chǎng)景：住宅小區(qū)土建施工注意事項(xiàng)及修正：1.在本合同中，應(yīng)明確住宅小區(qū)的具體戶型、樓棟數(shù)、配套設(shè)施等細(xì)節(jié)，以便乙方準(zhǔn)確報(bào)價(jià)和施工。2.針對(duì)此類(lèi)工程，建議在合同中增加一條關(guān)于施工期間甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查的條款，以確保住宅質(zhì)量。3.由于住宅小區(qū)工程通常涉及居民生活，建議在本合同中明確施工期間的環(huán)保和噪音控制措施。三、應(yīng)用場(chǎng)景：工業(yè)廠房土建施工注意事項(xiàng)及修正：1.在本合同中，應(yīng)明確工業(yè)廠房的具體用途、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝等細(xì)節(jié)，以便乙方準(zhǔn)確報(bào)價(jià)和施工。2.針對(duì)此類(lèi)工程，建議在合同中增加一條關(guān)于施工期間甲方對(duì)乙方施工安全的監(jiān)督和檢查的條款，以確保工程安全。3.由于工業(yè)廠房工程通常涉及特殊工藝和材料，建議在本合同中明確乙方對(duì)特殊工藝和材料的掌握程度和施工能力。四、應(yīng)用場(chǎng)景：市政道路土建施工注意事項(xiàng)及修正：1.在本合同中，應(yīng)明確市政道路的具體長(zhǎng)度、寬度、路面結(jié)構(gòu)等細(xì)節(jié)，以便乙方準(zhǔn)確報(bào)價(jià)和施工。2.針對(duì)此類(lèi)工程，建議在合同中增加一條關(guān)于施工期間甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督和檢查的條款，以確保工程按時(shí)完工。3.由于市政道路工程通常涉及公共交通，建議在本合同中明確施工期間的交通疏導(dǎo)和安全管理措施。五、應(yīng)用場(chǎng)景：學(xué)校土建施工注意事項(xiàng)及修正：1.在本合同中，應(yīng)明確學(xué)校的具體規(guī)模、教學(xué)樓、宿舍樓等細(xì)節(jié)，以便乙方準(zhǔn)確報(bào)價(jià)和施工。2.針對(duì)此類(lèi)工程，建議在合同中增加一條關(guān)于施工期間甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查的條款，以確保學(xué)校設(shè)施的安全和舒適。3.由于學(xué)校工程通常涉及學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活，建議在本合同中明確施工期間的環(huán)保和噪音控制措施。1.工程變更：在施工過(guò)程中，甲方可能會(huì)對(duì)工程進(jìn)行變更，此時(shí)應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的工程量、價(jià)款和進(jìn)度安排。2.工程延期：由于各種原因，工程可能會(huì)延期，此時(shí)應(yīng)按照合同約定的延期程序進(jìn)行，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延期后的工程量、價(jià)款和進(jìn)度安排。3.工程質(zhì)量糾紛：在施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程質(zhì)量糾紛，此時(shí)應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和解決程序進(jìn)行，必要時(shí)可以委托第三方進(jìn)行鑒定。4.工程安全事故：在施工過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生安全事故，此時(shí)應(yīng)按照合同約定的安全責(zé)任和解決程序進(jìn)行，并及時(shí)采取救援措施。5.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如果一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力等原因，另一方可以按照合同約定的解除程序解除合同，并要求賠償損失。1.施工圖紙：包括總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用于指導(dǎo)乙方施工。2.技術(shù)規(guī)范：包括土建工程的技術(shù)要求、材料要求、施工工藝等，用于指導(dǎo)乙方施工。3.工程量清單：包括工程量、工程內(nèi)容、工程價(jià)款等，用于計(jì)算乙方工程量和價(jià)款。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置等，用于指導(dǎo)乙方施工。5.施工方案：包括施工方法、施工工藝、施工安全措施等，用于指導(dǎo)乙方施工。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告，乙方應(yīng)及時(shí)提供。4.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的相關(guān)試驗(yàn)和檢測(cè)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，甲方應(yīng)及時(shí)提供。2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件，甲方應(yīng)及時(shí)提供。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款，甲方應(yīng)按照合同約定支付。4.乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行施工過(guò)程中的相關(guān)試驗(yàn)和檢測(cè)，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系、監(jiān)督施工進(jìn)度、檢查工程質(zhì)量等。2.第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供施工過(guò)程中的相