2024年房地產居間合同參考樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年房地產居間合同參考樣本合同編號：甲方(委托方)：身份證號：乙方(委托方)：身份證號：丙方(受托方)：工商注冊號：以上三方經過友好協(xié)商，甲、乙雙方委托丙方為其辦理有關物業(yè)買賣(交易)手續(xù)。委托時限至交易結束為止。第一條房屋的基本情況1.甲方愿將座落于新余市的房產，合同備案號：_____，土地性質為國有出讓，建筑面積m2，地下室(車庫)面積m2的房屋，包括附屬設施讓給乙方，轉讓總價為元整。小寫：(￥元)。2.乙方已對上述房產的所處位置、權屬、用途、環(huán)境、建筑年代、土地性質及內部設施(含裝修)情況均已看過了解，并和甲方已親自磋商并自愿受讓上述房產。第二條物業(yè)交割甲方愿意在前完成物業(yè)交割手續(xù)，并將上述房屋交乙方驗收使用。(甲、乙雙方自行辦理物業(yè)交割內容有：甲方將該房產內戶口遷出，并將交房前甲方已發(fā)生的該房各項費用由甲方結清。包括物業(yè)等付訖憑證及房屋鑰匙交乙方并辦理完附屬設施更名過戶手續(xù)和驗收。)房屋買賣居間合同范本第三條支付方式及時間1.甲、乙雙方同意以下列一次性人民幣支付方式支付房款，并授權丙方將乙方購房款全部打入丙方銀行監(jiān)管賬戶中房款劃轉支付給甲方。(甲、乙雙方如自行交付房款風險各自支付。)乙方在簽訂合同當日付定金元給甲方，甲乙雙方同意該定金由丙方代收。該定金以后用于丙方支付產權交易費用及支付丙方中介傭金。2.本次交易甲方付丙方中介費￥元，乙方付丙方中介費￥元。合同簽訂(辦理3.如乙方在付清全部房款前物業(yè)暫無法結清，甲方愿付交房保證金￥元由丙方代收，4.本次交易甲方承擔房產過戶稅費有乙方承擔房產過戶稅費元，于合同簽訂天內(辦理過戶手續(xù)前)交由丙方代收。第四條甲、乙、丙三方的權利及義務1.甲方承諾該房產為其擁有合法處置權利。所提交的房產資料真實。并承諾該房產無被非法2.甲方憑物業(yè)交割完畢手續(xù)(交驗單)至丙方領取房款及后續(xù)的簽字確認完結手續(xù)。如甲方3.乙方有權按約定日期，至丙方領取權屬證書。如乙方為共同購買的，則任意一個共同購買4.乙方承諾提供的過戶資料如不真實或遞交過戶資料、支付房款及其他費用不及時，影響本5.丙方對甲、乙雙方預交應轉付的稅費及相關證件，應妥善保管，并開具收款收據和收件憑6.丙方承諾在甲、乙雙方將相關交易所需資料、全部房款、交易所需稅費、足額中介費等交第五條違約責任1.如開發(fā)商或政府部門原因導致《商品房買賣合同》不能更名，本合同作廢，七天內退還全2.甲方如違約導致本合同無法履行，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付違約金，和由此產3.乙方如違約導致本合同無法履行，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付違約金，和由此產4.本合同簽訂即屬居間成功。丙方享有按本合同約定收取中介服務費的權利。任何口頭承諾5.乙方所交付的定金元，如甲方違約，則甲方愿返元給乙方，另再賠6.丙方如在約定的時間內未能完成過戶手續(xù)，每逾期一天，愿向甲、乙雙方賠償服務費的2%，直至退完為止。(如政府節(jié)假日、政策更改等其他原因延誤過戶、發(fā)證時間，丙方所承諾辦妥產權過戶手續(xù)日期則應相應順延)7.甲、乙雙方如未按合同日期付款或交房，沒有正當理由并且沒有另行書面雙方協(xié)議，超過十天則視為違約。第六條遇下列情況的，三方免責，互不追究違約責任，返回原狀第七條特別約定1.合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。合同履行過程中，若甲、乙雙2.本合同所涉房產成交價格由甲、乙雙方協(xié)商確定。甲、乙雙方承諾此價格為真實的成交價3.甲、乙雙方可以就房產轉讓事宜訂立補充條款，其補充條款的執(zhí)行以甲、乙雙方約定為準。第八條爭議解決如本合同發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方協(xié)商解決。若三方協(xié)商不成，可依法向該房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條附則本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，簽字蓋章后生效。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_____甲方電話：_____乙方電話：_____甲方地址：_____乙方地址：_____丙方(蓋章)：經辦人：簽約地點：_____簽約日期：_________年____月____日2024年房地產居間合同參考樣本（二）房地產居間合同甲方：[委托人姓名/單位]地址：[委托人地址]乙方：[居間人姓名/單位]地址：[居間人地址]根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，達成以下協(xié)議：一、委托內容1.甲方委托乙方作為其代理人，協(xié)助甲方尋找買受人或出售人，進行房地產交易的居間服務。二、居間費用1.乙方為提供居間服務，有權收取一定的居間費用，具體數額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中載明。2.若發(fā)生買賣雙方解約或違約等情況，已支付的居間費用不予退還。三、居間義務1.乙方將根據甲方的委托，積極展開尋找買受人或出售人的工作，并及時向甲方提供相關信息和交易情況。2.乙方將協(xié)助甲方與買受人或出售人進行洽談，起草相關合同文件，并提供相關法律咨詢和建議。3.乙方將維護甲方的利益，全力協(xié)調買受人或出售人的要求，并及時將相關信息和意見反饋給甲方。四、費用支付1.甲方在簽署本合同時，應當支付乙方首付款作為居間服務的前期費用。2.乙方在履行委托期限后，買受人或出售人支付的房地產交易款項中，由乙方直接扣除應得的居間費用。3.如乙方未能如期完成居間服務，甲方有權要求退還首付款及其他費用。五、保密義務1.乙方在履行居間服務期間，須將甲方提供的相關信息和交易情況保密，對于披露、泄露給他人或用于其他目的，應承擔相應的法律責任。六、協(xié)議變更與解除1.如因不可抗力或其他一方責任造成合同無法履行，應及時通知對方，并努力尋求和解。一方提出解除合同的，應給予對方書面通知。2.乙方如未履行合同義務或不按照約定提供居間服務，甲方有權解除合同并要求返還已支付的費用。七、爭議處理1.因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向居住地人民法院提起訴訟。八、其他