2024個人房屋擔(dān)保合同范本

2024個人房屋擔(dān)保合同范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：一、擔(dān)保方式1.1甲方以自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________，房產(chǎn)地址：__________）為乙方提供的擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款的本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.2甲方保證在乙方不能按時還款或發(fā)生違約行為時，無條件承擔(dān)連帶責(zé)任，履行還款義務(wù)。二、擔(dān)保期限2.1本合同的擔(dān)保期限為自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。2.2如乙方提前還款，甲方擔(dān)保責(zé)任自行解除。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證擔(dān)保的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并確保在擔(dān)保期間房產(chǎn)權(quán)利不發(fā)生變更。3.2甲方應(yīng)配合貸款人及乙方辦理與擔(dān)保有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按時還款，履行貸款合同約定的義務(wù)。3.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的（百分比）。4.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的（百分比）。五、爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日止。甲方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：日期：乙方（蓋章）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：簽字：日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證原件及復(fù)印件

3.乙方身份證原件及復(fù)印件

4.貸款合同原件及復(fù)印件

5.擔(dān)保合同登記證明

6.授權(quán)委托書（如有）

7.其他與擔(dān)保有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)擔(dān)保，或提供的房產(chǎn)權(quán)屬有瑕疵。

2.甲方未配合貸款人及乙方辦理擔(dān)保手續(xù)。

3.乙方未按時還款，或發(fā)生其他違約行為。

4.乙方未履行貸款合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供擔(dān)保的房產(chǎn)所有者。

2.乙方：指接受擔(dān)保的借款人。

3.擔(dān)保：指甲方為乙方貸款提供房產(chǎn)作為還款保證。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

5.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證辦理轉(zhuǎn)移或抵押登記時遇到問題：聯(lián)系房產(chǎn)交易中心，按要求提交相關(guān)材料，配合辦理。

2.甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬有爭議：請專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查，確有爭議的，雙方協(xié)商解決或依法處理。

3.乙方還款困難：及時與乙方溝通，尋求延期還款或分期還款的可能性。

4.貸款人要求增加擔(dān)保措施：根據(jù)貸款人要求，協(xié)商增加擔(dān)保措施，如追加擔(dān)保人、提供保證金等。五、所有應(yīng)用場