2024土地臨時(shí)用地租賃合同范本

2024土地臨時(shí)用地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方因__________需要臨時(shí)使用該土地，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本臨時(shí)用地租賃合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、土地臨時(shí)使用范圍及面積1.甲方出租給乙方的土地位于__________，宗地面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方臨時(shí)使用該土地的面積為_(kāi)_________平方米。二、土地臨時(shí)使用期限1.本合同的有效期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.乙方應(yīng)在合同到期前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出延長(zhǎng)使用期限的書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、土地臨時(shí)使用費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月向甲方支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用，費(fèi)率為每平方米每月__________元，共計(jì)__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將上月土地臨時(shí)使用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.如乙方逾期支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__________%的滯納金。四、土地臨時(shí)使用及管理1.乙方在臨時(shí)使用土地上不得修建永久性建筑物、構(gòu)筑物，不得改變土地用途。2.乙方應(yīng)按約定用途合理使用土地，并確保土地使用過(guò)程中的安全、環(huán)保和防火等事項(xiàng)。3.乙方應(yīng)在土地臨時(shí)使用期限內(nèi)自行承擔(dān)土地使用過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、通訊、交通等費(fèi)用。4.乙方應(yīng)在合同約定的土地上負(fù)責(zé)綠化、保潔、維修等管理工作，確保土地的使用質(zhì)量。五、合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。2.如遇國(guó)家征收、征用等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將土地及地上附著物完好無(wú)損地歸還甲方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供土地的，應(yīng)支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.乙方臨時(shí)用地申請(qǐng)3.合同續(xù)簽申請(qǐng)表4.土地臨時(shí)使用費(fèi)用支付憑證5.土地使用情況報(bào)告6.合同解除/終止協(xié)議7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決仲裁申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方在土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物或改變土地用途，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定用途合理使用土地，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定承擔(dān)土地使用過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定進(jìn)行土地的管理和維護(hù)，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定提供土地，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地臨時(shí)用地租賃：指甲方將土地出租給乙方在一定期限內(nèi)臨時(shí)使用的行為。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的權(quán)利，允許土地使用者在一定期限內(nèi)使用土地。3.臨時(shí)用地申請(qǐng)：指乙方為臨時(shí)使用土地向甲方提出的書(shū)面申請(qǐng)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，依法加收滯納金，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑追討。2.乙方未按約定用途使用土地：及時(shí)與乙方溝通，要求其規(guī)范使用土地，違約的，依法解除合同并要求賠償。3.土地征收、征用等不可抗力因素：雙方協(xié)商終止合同，根據(jù)實(shí)際情況妥善處理土地使用問(wèn)題。4.合同爭(zhēng)議：優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟