2024住房保障與房政管理

2024住房保障與房政管理合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱）地址：_______________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系人：_____________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_______________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系人：_____________________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供住房保障與房政管理的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：（1）提供住房政策咨詢；（2）協(xié)助甲方進行住房申請；（3）提供住房租賃與購買的相關(guān)服務(wù)；（4）協(xié)助甲方處理住房相關(guān)的問題；（5）提供住房保障與房政管理的其他相關(guān)服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動續(xù)約____年。第三條服務(wù)費用3.1乙方提供的住房保障與房政管理服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用支付方式，向乙方支付服務(wù)費用。第四條支付方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用總額的____%。4.2剩余的服務(wù)費用，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限屆滿前支付。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。5.2若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費用。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽署之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.住房政策咨詢記錄2.住房申請相關(guān)文件3.住房租賃與購買合同4.住房相關(guān)問題處理記錄5.服務(wù)費用支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用：根據(jù)第四條支付方式，甲方未在本合同簽署后規(guī)定的工作日內(nèi)支付服務(wù)費用總額的約定比例。3.雙方未履行保密義務(wù)：根據(jù)第六條保密條款，雙方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議：根據(jù)第七條爭議解決，雙方在發(fā)生爭議時未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.住房保障與房政管理：指為滿足甲方住房需求，提供相關(guān)政策咨詢、住房申請協(xié)助、租賃與購買服務(wù)、問題處理等服務(wù)。2.服務(wù)費用：指乙方為提供住房保障與房政管理服務(wù)而向甲方收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)及時支付服務(wù)費用，若遇到支付困難，可與乙方協(xié)商延期支付事宜。2.乙方未能按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)全面履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，若無法提供部分服務(wù)，應(yīng)提前與甲方溝通并尋求替代方案。3.泄露保密信息：雙方應(yīng)加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，對涉及保密信息的人員進行培訓，確保信息安全。4.爭議解決困難：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議時積極尋求友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為住房需求方，乙