2024三方協(xié)議房屋租賃合同

2024三方協(xié)議房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________丙方（保證方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2租賃房屋的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供租賃房屋的合法使用權(quán)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋及公共區(qū)域的整潔和安全。5.3乙方在租賃期間應(yīng)按時支付租金和押金，并按照本合同約定履行其他義務(wù)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的維修和服務(wù)，確保乙方正常使用租賃房屋。第七條丙方保證7.1丙方應(yīng)對乙方在本合同項下的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2丙方保證在本合同履行過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方保證在本合同履行期間，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和支持。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方未按照本合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3丙方未按照本合同約定履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（保證方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃房屋的現(xiàn)狀照片或視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.丙方身份證明文件6.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)7.租賃房屋的水、電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)相關(guān)文件8.維修和服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：遲延支付或未支付租金。2.甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施：未按約定時間提供或提供的設(shè)施不符合合同要求。3.丙方未按照約定履行保證責(zé)任：未履行或遲延履行保證責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.保證方：指為乙方履行合同義務(wù)提供連帶保證責(zé)任的法人或其他組織。4.租賃期限：指乙方租賃租賃房屋的期限。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時間提供租賃房屋：甲方應(yīng)盡快提供租賃房屋，如甲方遲延提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.丙方未履行保證責(zé)任：甲方可以要求丙方履行保證責(zé)任，如丙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個