2024冷庫銷售合同

2024冷庫銷售合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于賣方具備冷庫銷售的能力和條件，買方需要租賃冷庫儲(chǔ)存貨物，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條冷庫租賃1.1賣方同意在合同有效期內(nèi)向買方提供冷庫租賃服務(wù)。1.2買方同意租賃賣方冷庫，用于儲(chǔ)存貨物。1.3冷庫地址：____________________。1.4冷庫面積：____________________平方米。1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：買方應(yīng)按月向賣方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。2.2租金支付方式：買方應(yīng)在每月__日前將租金支付至賣方指定的賬戶。2.3押金：買方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向賣方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，買方按照賣方要求搬遷貨物并清理冷庫，賣方在確認(rèn)無損壞或損失后，將押金無息退還買方。第三條合同的履行3.1賣方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行，確保買方貨物安全。3.2買方應(yīng)按約定用途使用冷庫，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變冷庫用途。3.3買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。3.4合同期間，雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.2買方未按約定支付租金的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。4.3賣方未按約定提供冷庫服務(wù)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（賣方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（買方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.冷庫租賃合同條款明細(xì)表4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.冷庫設(shè)施設(shè)備清單7.冷庫安全檢查報(bào)告8.雙方簽訂的《保密協(xié)議》9.雙方簽訂的《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定提供冷庫服務(wù)，或提供的冷庫設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的，屬于違約行為。2.買方未按約定支付租金，或未按約定用途使用冷庫，屬于違約行為。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指提供冷庫租賃服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.買方：指租賃冷庫儲(chǔ)存貨物的企業(yè)或個(gè)人。3.租金：買方支付給賣方的冷庫租賃費(fèi)用。4.押金：買方為確保履行合同約定而支付給賣方的費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫設(shè)施設(shè)備故障：及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換故障設(shè)備。2.租金支付問題：買方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇支付困難，可與賣方協(xié)商延期支付。3.貨物損失：買方發(fā)現(xiàn)貨物損失應(yīng)及時(shí)通知賣方，雙方共同查明原因并協(xié)商解決。4.合同解除：如需解除合同，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.食品儲(chǔ)存企業(yè)租