房屋交易資金代收代付協(xié)議書

房屋交易資金代收代付協(xié)議書合同編號：__________房屋交易資金代收代付協(xié)議書甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。2.房屋規(guī)劃用途為__________，房屋面積為__________平方米。3.房屋交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、資金代收代付事宜1.甲方同意將上述房屋交易總價款通過乙方指定的銀行賬戶進(jìn)行代收代付。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方指定的銀行賬戶支付房款。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的房款后，按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付房屋交易過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。4.甲方、乙方應(yīng)確保代收代付的銀行賬戶安全可靠，不得擅自更改賬戶信息。如因賬戶信息錯誤或泄露導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方、乙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、支付時間及金額1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。2.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.乙方應(yīng)于收到甲方支付的房款后，按照甲方要求向甲方支付房屋交易過程中的相關(guān)費(fèi)用。四、履行期限及方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付房款。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付房屋交易過程中的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方、乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付房款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的10%。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為相關(guān)費(fèi)用總額的10%。3.甲方、乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.代收代付銀行賬戶信息確認(rèn)書4.定金收據(jù)5.房款支付憑證6.相關(guān)費(fèi)用支付憑證7.房屋交易資金代收代付協(xié)議書簽字版二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間和金額支付房款，視為違約。2.乙方未按照約定時間和金額支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。3.甲方、乙方違反本協(xié)議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.定金：合同一方為確保合同履行而預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.違約金：違約方因違約行為而應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。5.代收代付：指甲方、乙方約定由乙方代為收取房款，并由乙方代為支付房屋交易過程中的相關(guān)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方、乙方未按照約定時間和金額支付房款或相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：提醒甲方、乙方按照約定履行支付義務(wù)；逾期支付的，可要求支付違約金。2.問題：代收代付銀行賬戶信息錯誤或泄露。解決辦法：及時與銀行聯(lián)系，更改賬戶信息；加強(qiáng)賬戶信息保密，防止泄露。3.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄