區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用中心租賃合約

區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用中心租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物2.租賃物的具體地址為：__________。3.租賃物的面積為：__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，共計__________元（大寫：__________元整）。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付當(dāng)季度的租金。四、租賃物的使用1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。改造或增設(shè)的費用由乙方承擔(dān)。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、保險1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向保險公司投保租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。2.保險金額不得低于租賃物的評估價值。七、提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。2.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除乙方一個月租金作為違約金。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__________%的滯納金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險單據(jù)4.租賃物評估報告5.改造或增設(shè)設(shè)施方案及費用預(yù)算6.乙方信用證明7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金，逾期超過一個月。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方使用租賃物從事違法活動或違反相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期內(nèi)未履行合同約定，提前要求解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能按照合同約定提供合格的租賃物。5.甲方未履行維修責(zé)任：指甲方未能在合同約定時間內(nèi)承擔(dān)租賃物的正常維護(hù)和維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期部分加收滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：制止乙方違法活動，并要求乙方立即整改。3.乙方提前解除合同：按照合同約定扣除違約金，并與甲方協(xié)商解決。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)及時提供合格的租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保租賃物正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.區(qū)塊鏈技術(shù)研發(fā)