食品公司業(yè)主收樓承諾

食品公司業(yè)主收樓承諾合同編號：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條合同標的1.1本合同標的為乙方所開發(fā)的食品公司業(yè)主收樓承諾，具體包括但不限于：（1）食品公司樓宇的購買、使用、轉讓、租賃、管理等權利和義務；（2）食品公司提供的各項設施、設備、服務及配套設施的使用權；（3）食品公司為保障業(yè)主權益而制定的各項規(guī)章制度；（4）食品公司為業(yè)主提供的公共利益和社區(qū)公共秩序的維護。第二條甲方權利與義務2.1甲方按照本合同約定購買乙方所開發(fā)的食品公司業(yè)主收樓承諾，并按照約定支付購房款。2.2甲方有權按照合同約定享受食品公司所提供的各項設施、設備、服務及配套設施的使用權。2.3甲方應遵守食品公司的各項規(guī)章制度，維護公共利益和社區(qū)公共秩序。2.4甲方有權按照合同約定轉讓其購房權益，但需提前通知乙方并征得乙方同意。第三條乙方權利與義務3.1乙方應按照本合同約定向甲方交付食品公司業(yè)主收樓承諾，并保證食品公司的各項設施、設備、服務及配套設施符合合同約定。3.2乙方應按照合同約定保障甲方的購房權益，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地使用權證等相關手續(xù)。3.3乙方應建立健全食品公司的各項規(guī)章制度，保障業(yè)主的權益，維護公共利益和社區(qū)公共秩序。3.4乙方應對甲方的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責任5.1如甲方未按照本合同約定支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方未按照本合同約定交付食品公司業(yè)主收樓承諾，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如甲乙雙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同履行完畢之日止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.食品公司業(yè)主收樓承諾2.購房款支付憑證3.房產(chǎn)證、土地使用權證等相關手續(xù)文件4.食品公司規(guī)章制度5.食品公司提供的設施、設備、服務及配套設施的使用權證明6.甲方個人信息保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付購房款，認定違約。2.乙方未按照合同約定交付食品公司業(yè)主收樓承諾，認定違約。3.甲方未按照合同約定遵守食品公司規(guī)章制度，認定違約。4.乙方未按照合同約定保障甲方購房權益，認定違約。5.甲乙雙方泄露對方個人信息，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：具備完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織。2.乙方：開發(fā)食品公司的法人或其他組織。3.購房款：甲方按照合同約定支付給乙方的款項。4.食品公司業(yè)主收樓承諾：乙方所開發(fā)的食品公司樓宇的購買、使用、轉讓、租賃、管理等權利和義務。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時支付購房款，解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期支付，或解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按時交付業(yè)主收樓承諾，解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期交付，或解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方違反食品公司規(guī)章制度，解決辦法：乙方可以對甲方進行警告或處罰，并要求甲方改正。4.乙方未能保障甲方購房權益，解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決問題，并要求乙方履行合同義務。5.泄露個人信息，解決辦法：違約方應立即停止泄露，并采取措施防止進一步泄露，向守約方道歉，并承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.食品公司業(yè)主購買樓宇