戶外場(chǎng)地租賃合同范本

戶外場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________6.稅務(wù)登記號(hào)：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________6.稅務(wù)登記號(hào)：________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將場(chǎng)地出租給承租方使用，承租方同意租賃場(chǎng)地用于______。1.2承租方租賃場(chǎng)地的面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金為每平方米______元/月；（2）合計(jì)租金為______元/月。3.2承租方支付租金的方式為每______支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.3承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃場(chǎng)地的交付及使用4.1出租方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給承租方使用。4.2承租方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。5.2承租方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃開始前購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃場(chǎng)地價(jià)值及承租方在場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金______元。7.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金______元。7.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金______元。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方稅務(wù)登記復(fù)印件3.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方稅務(wù)登記復(fù)印件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單7.保險(xiǎn)單副本8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.未按約定用途使用場(chǎng)地，或進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。4.未購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額不足，認(rèn)定為違約行為。5.提前解除合同未按約定通知對(duì)方，或未支付違約金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地經(jīng)營權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方延遲交付場(chǎng)地。解決辦法：提醒出租方按照合同約定時(shí)間交付場(chǎng)地，協(xié)商確定延期交付的違約金。2.問題：承租方延遲支付租金。解決辦法：提醒承租方按照合同約定時(shí)間支付租金，協(xié)商確定延期支付的違約金。3.問題：承租方改變場(chǎng)地用途。解決辦法：立即制止并恢復(fù)場(chǎng)地原用途，違約行為造成損失的，要求承租方賠償。4.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知出租方維修，承租方原因?qū)е聯(lián)p壞的，承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問題：保險(xiǎn)購買或金額不足。解決辦法：要求承租方購買符合合同約定的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本。五、所有