鄉(xiāng)村民宿租賃合同及環(huán)保設(shè)施清單

鄉(xiāng)村民宿租賃合同及環(huán)保設(shè)施清單合同編號(hào)：__________鄉(xiāng)村民宿租賃合同及環(huán)保設(shè)施清單甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的民宿物業(yè)（包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等）出租給乙方。1.2乙方租賃甲方物業(yè)的期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條維修及保養(yǎng)3.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方的要求進(jìn)行愛(ài)護(hù)和保養(yǎng)。第四條環(huán)保設(shè)施清單（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________4.2乙方應(yīng)正確使用上述環(huán)保設(shè)施，并配合甲方進(jìn)行環(huán)保工作。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期滿前，乙方如需終止租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方。5.3在租賃期滿前，甲方如需提前終止租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.鄉(xiāng)村民宿租賃合同2.環(huán)保設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用物業(yè)或未按照甲方要求進(jìn)行愛(ài)護(hù)和保養(yǎng)，視為違約。3.甲方未按照我國(guó)環(huán)保法規(guī)的要求提供環(huán)保設(shè)施，視為違約。4.任何一方未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指在鄉(xiāng)村地區(qū)，利用閑置房屋和設(shè)施，為游客提供休閑、度假、體驗(yàn)等服務(wù)的住宿設(shè)施。2.租賃期限：指乙方承租甲方物業(yè)的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業(yè)租賃費(fèi)用。4.環(huán)保設(shè)施：指為保護(hù)環(huán)境、減少污染而設(shè)置的設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以按逾期天數(shù)收取滯納金，并通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未合理使用物業(yè)：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。3.甲方未提供環(huán)保設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方提供，如甲方不提供，乙方可以解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有鄉(xiāng)村民宿物業(yè)，希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃鄉(xiāng)村民宿物業(yè)，用于休閑、度