2024年學(xué)生房屋出租合同（二篇）

第3頁共3頁2024年學(xué)生房屋出租合同甲方(房主)：_____簽名/蓋章乙方(承租人)：_____簽名/蓋章乙方身份證號碼：_____(需本人填寫)一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。二、租期____年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，租金按付清。三、第一年租金為人民幣____元，押金為人民幣____元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫____元整)。第二年租金為人民幣____元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫____元整)。第三年租金為人民幣____元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫____元整)。四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____簽訂地點(diǎn)：_____

簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日

____年____月____日2024年學(xué)生房屋出租合同（二）甲方（房東）：姓名/法人代表地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名學(xué)校/學(xué)院：聯(lián)系電話：為明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方作為乙方在學(xué)校期間的住宿。第二條租金1.租金總額：每月人民幣（具體金額）元。租金應(yīng)在每個月的（日期）之前支付給甲方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金方式支付租金給甲方。乙方需在租金交付時與甲方簽訂書面交付憑證，并保留好相關(guān)付款證明。第三條押金1.押金總額：人民幣（具體金額）元。2.押金用途：押金用于保障租賃期限內(nèi)乙方按照本合同履行其義務(wù)，并保證房屋、公共設(shè)施、家具和電器設(shè)備的完好。3.押金退還：在乙方退還房屋、將房屋交還給甲方并完成房屋檢查后，甲方將于（具體天數(shù)）內(nèi)退還押金給乙方，扣除需要扣除的費(fèi)用（如有）。第四條房屋維護(hù)和修繕1.乙方有義務(wù)保持房屋內(nèi)部和周邊環(huán)境的整潔，維修和保養(yǎng)房屋內(nèi)部設(shè)施和家具，確保其正常使用。2.如因乙方的過失導(dǎo)致房屋設(shè)施、家具等的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相關(guān)費(fèi)用。第五條使用規(guī)定1.乙方在租期內(nèi)，只能將房屋用于居住，不得將房屋用于其他商業(yè)目的。2.乙方不能擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和布置，不得進(jìn)行裝修、拆除等操作。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，不得進(jìn)行非法使用或造成浪費(fèi)。第六條解約和違約1.解約：甲、乙雙方均可提前（具體天數(shù)）提出解約申請，在書面上達(dá)成一致意見，解除本合同。2.違約：若一方違反本合同的相關(guān)規(guī)定，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償，并可以解除本合同。第七條其他約定1.本合同一經(jīng)簽訂即生效，雙方均不得無故解除或變更合同。2.本合同未盡事項(xiàng)，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，適用中國法律和解決雙方協(xié)商不成的可向甲方所在地人民法院起訴解決。第九條