2024年成都房產(chǎn)回購合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年成都房產(chǎn)回購合同范文出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。一、乙方租用甲方地處一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。二、租賃期限為月，自____年____月____日起至____年____月____日。三、租賃費(fèi)用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月交清下一期房租，乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方在出租房屋期間，承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用，其他稅費(fèi)(包括水、電費(fèi)及取暖費(fèi))由乙方承擔(dān)。七、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用。八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時(shí)，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個(gè)月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金。十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年成都房產(chǎn)回購合同范文（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]在甲、乙雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬要求乙方回購其位于成都市的房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]土地使用證號(hào)：[土地使用證號(hào)]第二條回購條件甲方同意將上述房產(chǎn)以成交價(jià)為基礎(chǔ)，回購給乙方?；刭弮r(jià)格為___________元（大寫：_____________）。第三條回購期限本次房產(chǎn)回購期限為___________年/月/日至___________年/月/日（合約期限），期滿后甲方回購義務(wù)終止。第四條回購方式甲、乙雙方約定，房產(chǎn)回購款項(xiàng)將以一次性支付的方式出資支付給甲方?；刭徔铐?xiàng)應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)由乙方支付給甲方。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間支付回購款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金；2.除非另有法律規(guī)定外，任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)或違反本合同所規(guī)定的約定，應(yīng)就造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條糾紛解決本合同自簽訂之日起生效，雙方嚴(yán)格遵守。發(fā)生糾紛時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交成都仲裁委員會(huì)仲裁。第七條合同解除1.當(dāng)甲方按照約定期限支付回購款項(xiàng)且甲、乙雙方履行了各自在本合同中的義務(wù)后，本合同自動(dòng)解除，雙方互不再告合同適用。2.如因不可抗力等原因，房產(chǎn)回購不能按期完成時(shí)，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條附則1.本合同一式兩份，分為甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本合同的簽署、男版、掃描件具有同等法律效力，雙方均認(rèn)同。甲方（簽字）：