2024年建筑施工總承包合同常用版（2篇）

第3頁共3頁2024年建筑施工總承包合同常用版一、工程項(xiàng)目的綜合說明1、名稱：_____2、地址：_____3、規(guī)模：_____4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：_____5、發(fā)包方式：_____6、發(fā)包范圍：_____7、____年____月____日。8、質(zhì)量要求。二、工程造價(jià)1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價(jià)為：人民幣：_____元(大寫：_____)人民幣：_____元(大寫：_____)2、價(jià)格計(jì)算依據(jù)：(1)標(biāo)定的定額為：_____(2)標(biāo)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____(3)政策性調(diào)價(jià)文件截止日期：_____三、材料采購供應(yīng)材料采購、運(yùn)輸、保管的責(zé)任和計(jì)價(jià)依據(jù)：_____對材料質(zhì)量的要求：_____四、工程款支付方式1、在合同簽署后，開工前____%作為工程付款。2、甲方按工程月進(jìn)度向乙方準(zhǔn)時(shí)付款。3、按天津市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價(jià)的____%;留____%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個(gè)月內(nèi)全部付清。4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：_____五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取1、施工過程三通一平由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)，待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給與調(diào)整。3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計(jì)變更由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負(fù)責(zé)施工，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整。六、工程保修本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補(bǔ)充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：1、由仲裁委員會(huì)仲裁;2、向人民法院起訴。以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_____電話：_____電話：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年建筑施工總承包合同常用版（二）甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，依法進(jìn)行合作，現(xiàn)簽訂如下合同：第一條合同目的本合同是為了明確雙方在建筑施工項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，約定施工范圍、工期、質(zhì)量和費(fèi)用等事項(xiàng)。第二條項(xiàng)目名稱和地址甲方委托乙方承擔(dān)施工總承包工程，項(xiàng)目的名稱是（具體項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目地址為（具體項(xiàng)目地址）。第三條施工內(nèi)容1.根據(jù)甲方的要求，乙方承擔(dān)甲方交代的具體施工任務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、施工以及驗(yàn)收等工作。2.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。第四條工期1.雙方約定的工期為（具體天數(shù)）個(gè)工作日，自合同生效之日起計(jì)算。2.如因甲方要求增加或者變更施工內(nèi)容，或者受到不可抗力等不可預(yù)見因素的影響，導(dǎo)致工期延長，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，并與乙方協(xié)商確定具體的工期延長。第五條工程款項(xiàng)1.工程款項(xiàng)總額為（具體金額）。2.工程款項(xiàng)分為預(yù)付款和進(jìn)度款。3.預(yù)付款為工程款項(xiàng)總額的（具體比例），即（具體金額）。預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。4.進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度支付。甲方按照乙方提供的施工進(jìn)度款支付計(jì)劃，按照約定時(shí)間和比例支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.乙方完成施工后，甲方及時(shí)支付尾款，即工程款項(xiàng)總額減去預(yù)付款和進(jìn)度款。第六條質(zhì)量保證1.乙方承諾施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方對施工所使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料和設(shè)備原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第七條合同變更和解除1.雙方在履行合同過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過書面形式達(dá)成一致意見，并簽訂變更協(xié)議。2.出現(xiàn)下列情形之一的，雙方可以解除合同：a.乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定完成的；b.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并在乙方提出書面催款通知后仍未支付的；c.受到不可抗力因素影響，無法履行合同義務(wù)的。第八條爭議解決1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。第九條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同