農(nóng)村租賃合同衛(wèi)生防疫制度

農(nóng)村租賃合同衛(wèi)生防疫制度合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等。1.2租賃物現(xiàn)狀：________________。1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及衛(wèi)生防疫要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、衛(wèi)生防疫制度4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方衛(wèi)生防疫部門的要求，做好租賃物的衛(wèi)生防疫工作。4.2乙方應(yīng)建立健全衛(wèi)生防疫制度，定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、消毒，確保租賃物的衛(wèi)生安全。4.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)租賃物周邊環(huán)境的衛(wèi)生管理，保持周邊環(huán)境整潔，防止病蟲害傳播。4.4乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)設(shè)置有效的垃圾分類設(shè)施，嚴(yán)格按照垃圾分類要求進(jìn)行投放。4.5乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。5.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明2.租賃物周邊環(huán)境示意圖3.垃圾分類設(shè)施設(shè)置說(shuō)明4.租賃物內(nèi)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.國(guó)家及地方衛(wèi)生防疫部門相關(guān)規(guī)定6.租賃物衛(wèi)生防疫制度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)7.租賃物衛(wèi)生檢查記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：逾期未付部分計(jì)收滯納金。2.甲方未按照約定提供租賃物：甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.乙方未按照衛(wèi)生防疫制度要求進(jìn)行衛(wèi)生管理：甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方未整改的，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按照約定時(shí)間搬離租賃物：乙方需支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.衛(wèi)生防疫：指為預(yù)防和控制疾病傳播，保持環(huán)境衛(wèi)生的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以先催告乙方支付租金，乙方仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同并計(jì)收滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.乙方未按照衛(wèi)生防疫制度要求進(jìn)行衛(wèi)生管理：甲方可以要求乙方整改，乙方未整改的，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按照約定時(shí)間搬離租賃物：甲方可以要求乙