租賃果樹合同范本

租賃果樹合同范本合同編號：__________租賃果樹合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、果樹情況1.1甲方擁有位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的果樹__________棵，樹種為__________，樹齡為__________年。1.2乙方租賃的果樹范圍為：__________。1.3乙方租賃的果樹數(shù)量為：__________棵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)支付給甲方租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃的果樹數(shù)量及質(zhì)量符合合同約定；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)果樹的管理和維護，確保果樹正常生長；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的經(jīng)營權(quán)，不得隨意提高租金；（4）在租賃期間，如遇果樹死亡或其他不可抗力因素，應(yīng)及時通知乙方，并按照實際情況進行處理。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理利用租賃的果樹，進行科學(xué)種植和管理，確保果樹產(chǎn)量和品質(zhì)；（3）在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃的果樹；（4）在租賃期間，負(fù)責(zé)果樹采摘后的清園工作，確保果園整潔。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定提供租賃果樹，或者提供的果樹數(shù)量、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果樹所有權(quán)證明文件2.果樹健康狀況檢測報告3.租賃合同授權(quán)書（如有代理情況）4.付款憑證和收款憑證5.果樹管理和維護的相關(guān)技術(shù)資料6.果樹保險單據(jù)（如有購買）7.雙方簽訂的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃果樹，或提供的果樹數(shù)量、質(zhì)量不符合合同約定。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未合理利用租賃的果樹，未進行科學(xué)種植和管理，導(dǎo)致果樹產(chǎn)量和品質(zhì)下降。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃的果樹。5.因甲方原因?qū)е伦赓U果樹死亡或其他不可抗力因素。6.雙方未按照合同約定解決爭議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有果樹所有權(quán)，將果樹租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方果樹，享有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。3.租金：乙方支付給甲方，作為使用果樹權(quán)的報酬。4.租賃期限：雙方約定的乙方使用果樹的時間范圍。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果樹數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補足或更換。2.乙方支付租金問題：保留好支付憑證，確保租金按時支付。3.果樹管理和維護：學(xué)習(xí)相關(guān)技術(shù)知識，咨詢專業(yè)人士，確保果樹健康成長。4.爭議解決：積極協(xié)商，爭取達(dá)成一致；如協(xié)商不成，及時收集證據(jù)，依法維權(quán)。5.不可抗力因素導(dǎo)致果樹損失：購買果樹保險，減少損失風(fēng)險。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)