城市私人房產(chǎn)售賣合同合集

城市私人房產(chǎn)售賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3。甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2)沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：*****電話：*****乙方：*****經(jīng)辦人：*****電話：*****丙方：*******年*月*日城市私人房產(chǎn)售賣合同(第二篇)合同名稱：城市私人房產(chǎn)售賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同由買賣雙方簽訂，并且遵守相關(guān)法律法規(guī)。雙方同意以互相信任和公平交易的原則進(jìn)行房產(chǎn)的買賣交易。本合同涵蓋了房產(chǎn)的具體信息、交易方式、價(jià)格、交付及過戶方式、違約責(zé)任等要點(diǎn)。雙方應(yīng)妥善履行各自在本合同中所承擔(dān)的義務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。正文：一、出賣方信息：出賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、購買方信息：購買方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________三、房產(chǎn)信息：房產(chǎn)所在地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________四、交易方式：1.甲方同意將房產(chǎn)以出售方式交給乙方，乙方同意以購買方式購得該房產(chǎn)。五、價(jià)格及支付方式：1.乙方同意以____________________（貨幣單位）的價(jià)格購買該房產(chǎn)，雙方確認(rèn)該價(jià)格為真實(shí)有效。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體支付期限]內(nèi)將購房款項(xiàng)全額支付給甲方，支付方式為____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。六、交付及過戶方式：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款項(xiàng)后[具體交付期限]內(nèi)將房產(chǎn)及相關(guān)材料交付給乙方。2.乙方須承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用及手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證過戶費(fèi)、土地使用權(quán)變更費(fèi)等。七、違約責(zé)任：1.若甲方違反本合同規(guī)定，不交付房產(chǎn)或提供虛假信息，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違反本合同規(guī)定，不按時(shí)支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.除非本合同另有規(guī)定，各方均不得擅自解除合同。八、其他條款：1.本合同自雙方簽字生效，并具有合同效力。2.本合同的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.本合同正本一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________注：該合同范文僅供參考，具體合同內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。建議在編寫合同前請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。城市私人房產(chǎn)售賣合同(第三篇)城市私人房產(chǎn)售賣合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名/企業(yè)名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方姓名/企業(yè)名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]鑒于乙方同意購買甲方擁有的以下房產(chǎn)，雙方就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、房產(chǎn)的買賣價(jià)格及付款方式1.房產(chǎn)總價(jià)：[房產(chǎn)總價(jià)]（大寫：[房產(chǎn)總價(jià)（大寫）]）2.首付款金額：[首付款金額]（大寫：[首付款金額（大寫）]）3.尾款金額：[尾款金額]（大寫：[尾款金額（大寫）]）4.尾款支付時(shí)間及方式：[尾款支付時(shí)間及方式]三、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a.甲方確認(rèn)擁有房產(chǎn)的完整權(quán)利，并提供合法、清晰的產(chǎn)權(quán)證明文件。b.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交付的責(zé)任，并保證房產(chǎn)符合相關(guān)法規(guī)、法律要求。c.甲方將于乙方支付全部款項(xiàng)后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并將房產(chǎn)權(quán)證正本交付給乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a.乙方需按時(shí)支付首付款及尾款，并提供相關(guān)證明文件。b.乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)估。c.乙方需按照協(xié)議內(nèi)容購買房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)和過戶手續(xù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若乙方違約未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方違約未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。五、爭議解決本合同的訂立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，