二手房終止房屋買賣協(xié)議范本合集

二手房終止房屋買賣協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號碼：********買受方(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日二手房終止房屋買賣協(xié)議范本(第二篇)合同標(biāo)題:二手房終止房屋買賣協(xié)議范本合同正文:賣方：買方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，賣方與買方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，以終止之前簽署的房屋買賣合同，具體內(nèi)容如下：1.前言該終止協(xié)議是為終止雙方簽署的《房屋買賣合同》（合同編號：_____）所訂立，并取代該合同的全部約定。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須以書面形式經(jīng)雙方簽署方有效。2.合同終止2.1雙方同意自愿終止原〖房屋買賣合同〗以及其補(bǔ)充協(xié)議，并互相解除合同下的一切權(quán)利和義務(wù)。2.2終止后，雙方應(yīng)該退還對方在《房屋買賣合同》項(xiàng)下已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)，并履行返還相關(guān)款項(xiàng)的義務(wù)。3.相關(guān)責(zé)任3.1任何一方不得追究對方因終止合同而有關(guān)違約責(zé)任。3.2雙方自愿放棄追究對方與此合同有關(guān)的任何索賠和救濟(jì)權(quán)利。4.附加條款4.1協(xié)議正本與副本具有同等效力，每一方各執(zhí)一份正本、副本。4.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.3如果任何條款因任何原因被視為無效或不可執(zhí)行，則該條款應(yīng)被視為可分割的，不影響本協(xié)議其他部分的效力。4.4本協(xié)議中未提及的其他事項(xiàng)，雙方可以在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行商議并簽署補(bǔ)充協(xié)議。合同摘要：本終止房屋買賣協(xié)議范本是賣方和買方根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿解除雙方之前簽署的房屋買賣合同的一致決定。協(xié)議約定了終止合同的具體事項(xiàng)，包括合同終止條件，退還已支付款項(xiàng)的義務(wù)，以及放棄追究對方違約責(zé)任和索賠權(quán)利。協(xié)議的正文內(nèi)容充分?jǐn)⑹隽烁鞣降臋?quán)利義務(wù)，并提供了合同的附加條款以及適用的法律準(zhǔn)則。二手房終止房屋買賣協(xié)議范本(第三篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX二手房終止房屋買賣協(xié)議范本甲方（賣方）：[姓名]身份證號：[身份證號碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號：[身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿訂立本協(xié)議，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下：一、終止原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，原擬于xxxx年xx月xx日簽署的購房合同因種種原因無法繼續(xù)執(zhí)行，故一致同意終止該合同。二、房屋交接1.甲方應(yīng)按照前述購房合同規(guī)定，如期將房產(chǎn)證、房屋鑰匙、相關(guān)文件等交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照購房合同規(guī)定，返還甲方已支付的購房定金/首付款，支付方式為[支付方式]，款項(xiàng)總額為人民幣[金額]元。3.雙方在簽署本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)互相確認(rèn)上述款項(xiàng)的收受與支付，以發(fā)票或者支付憑證作為有效保障。三、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前簽署的任何相關(guān)協(xié)議或文件。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議效力于雙方各自代表機(jī)構(gòu)簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議的修改、解釋及爭