2024土地股權轉讓協(xié)議_第1頁
2024土地股權轉讓協(xié)議_第2頁
2024土地股權轉讓協(xié)議_第3頁
2024土地股權轉讓協(xié)議_第4頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

2024土地股權轉讓協(xié)議合同編號:__________甲方(轉讓方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(受讓方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有位于__________(土地位置)的土地使用權,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,就甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方事宜,達成如下協(xié)議:一、土地使用權轉讓1.2乙方同意受讓甲方所持有的土地使用權。1.3本協(xié)議項下的土地使用權轉讓,不包括土地上現(xiàn)有的建筑物、構筑物及其附屬設施。二、轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意,本次土地使用權轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:_______________________元整)。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到全部轉讓款后,向乙方交付土地使用權證書,并辦理土地使用權過戶手續(xù)。三、土地使用權過戶3.1甲方應自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。3.2乙方應按相關法律法規(guī)的規(guī)定,支付土地使用權過戶所需的稅費。3.3土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應將土地使用權證書交付給乙方。四、權利義務4.1甲方應保證其轉讓給乙方的土地使用權不存在任何爭議、債務、抵押、擔保等權利義務糾紛。4.2乙方應按約定支付轉讓款,并協(xié)助甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)。4.3雙方應共同遵守本協(xié)議的約定,履行各自的義務。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間辦理土地使用權過戶手續(xù),乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓款。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉讓方):__________乙方(受讓方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:

1.土地使用權證書

2.土地位置示意圖

3.土地使用權評估報告

4.過戶稅費計算書

5.付款憑證

6.轉讓款支付憑證

7.土地使用權過戶證明二、違約行為及認定:

1.甲方未按約定時間辦理土地使用權過戶手續(xù),乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓款。

2.乙方未按約定時間支付轉讓款,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。

3.甲方未保證土地使用權不存在任何爭議、債務、抵押、擔保等權利義務糾紛,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方賠償損失。三、法律名詞及解釋:

1.土地使用權:指國家土地所有權與使用權相分離,土地使用者在一定期限內(nèi)對土地進行使用、收益的權利。

2.過戶:指土地使用權、房屋所有權等權利從一方轉移到另一方的過程。

3.違約金:指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當向對方支付的金錢。

4.賠償損失:指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,應當予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:

1.遇到土地使用權過戶手續(xù)辦理緩慢的問題,可積極與相關部門溝通,了解辦理進度,并尋求法律途徑解決。

2.遇到乙方支付轉讓款不及時的問題,可與乙方溝通,了解原因,如乙方仍不履行,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。

3.遇到土地使用權存在爭議、債務、抵押、擔保等權利義務糾紛的問題,甲方應承擔違約責任,向乙方賠償損失,并積極解決糾紛。五、所有應用場景:

1.甲方

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論